资本化率是多少(Capitalization Rate)？
资本化率本质上是一种将收入转化为某种资产实现价值的比率。考虑资本化率最简单的方法可能是考虑收购资产的原始成本与资产在指定的时间范围。从这个角度来看，资本化率可以看作是与资产所有权相关的收益率。 资本化率...
资本化率本质上是一种将收入转化为某种资产实现价值的比率。考虑资本化率最简单的方法可能是考虑收购资产的原始成本与资产在指定的时间范围。从这个角度来看，资本化率可以看作是与资产所有权相关的收益率。
资本化率本质上是一种用来将收入转化为某种价值的比率资产。计算资本化率遵循一个非常简单的过程。本质上，知道资产的资本成本，以及资产在一定时期内产生的总收入是所需的一切。通过计算这两个数字之间的比率，确定资产的资本化率。资本化率可以从购置点计算到当前日期，或两者之间的任何期间。一些投资者喜欢计算特定财务期间的利率，例如每月或每季度。比较结果可以表明资本化率在一个时期到下一个时期是否有变化，这可能有助于投资者确定是否值得努力抓住资产了解资本化率与标准化收益的关系也有助于投资者预测资产的预期未来收益。在进行未来项目时，投资者可能还想利用资本化折现率，基于不同时期的计算利率，并使用平均值。作为这一过程的一部分，投资者可能需要考虑影响未来期间资本化率的各种因素，其中包括股票市场的波动、经济状况的变化，市场竞争加剧。
资本化率本质上是一种用来将收入转化为某种价值的比率资产。计算资本化率遵循一个非常简单的过程。本质上，知道资产的资本成本，以及资产在一定时期内产生的总收入是所需的一切。通过计算这两个数字之间的比率，确定资产的资本化率。资本化率可以从购置点计算到当前日期，或两者之间的任何期间。一些投资者喜欢计算特定财务期间的利率，例如每月或每季度。比较结果可以表明资本化率在一个时期到下一个时期是否有变化，这可能有助于投资者确定是否值得努力抓住资产了解资本化率与标准化收益的关系也有助于投资者预测资产的预期未来收益。在进行未来项目时，投资者可能还想利用资本化折现率，基于不同时期的计算利率，并使用平均值。作为这一过程的一部分，投资者可能需要考虑影响未来期间资本化率的各种因素，其中包括股票市场的波动、经济状况的变化，市场竞争加剧。
- 发表于 2020-08-24 05:08
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- 分类：经济金融
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