什么是合格贷款(Conforming Loans)？

在美国，合规贷款被理解为抵押贷款，并符合GSE指南中规定的要求。当发放的贷款不符合GSE指南的规定时，尽管房利美的许多贷款都是不符合条件的政府抵押贷款，但所有的贷款都必须是符合政府规定的抵押贷款在美国，合规贷款被理...

在美国，合规贷款被理解为抵押贷款，并符合GSE指南中规定的要求。当发放的贷款不符合GSE指南的规定时，尽管房利美的许多贷款都是不符合条件的政府抵押贷款，但所有的贷款都必须是符合政府规定的抵押贷款

在美国，合规贷款被理解为构成摊销贷款并符合GSE指南的任何贷款合规贷款可以追溯到1970年。在那一年，房利美被授予购买和管理住房抵押贷款的权力。与房地美合作，开发了合格贷款的结构。这包括创建抵押文件，授权接受和处理合规贷款的贷款人将使用这些文件，以及所有经授权的贷款人在评估贷款申请时必须采用的国家评估标准，虽然文件和程序在过去几年中经历了一些调整，但基本要素仍然存在目前，联邦住房企业监督办公室是负责制定和维护合规贷款要求和结构的机构这包括制定适用于房利美和房地美的贷款限额。设定这一最高贷款额有助于确保该计划不会过度扩张，从而在国内造成不良的经济状况合规贷款的结构和最高贷款额并不时有审查。一般来说，这包括分析一个日历年10月至下一个连续一年10月至次年10月的住房市场平均价格。美国政府将不时批准为了应对当前的经济形势，临时提高符合条件的贷款限额。最近的一个例子是2008年2月。

发表于 2020-08-24 08:18
阅读 ( 1069 )
分类：经济金融

什么是合格贷款(Conforming Loans)？

你可能感兴趣的文章

相关问题

0 条评论

作家榜 »

推荐文章