什么是共同抵押(Joint Mortgage)？

联合抵押贷款是一种由不动产担保的住房贷款，根据双方共同的标准，而不是单独给予一方。通常，这种类型的抵押贷款发放给已婚夫妇，但也可能涉及其他合伙企业，如希望一起购买房产的投资者或朋友希望共同购买房产的投资者可以...

联合抵押贷款是一种由不动产担保的住房贷款，根据双方共同的标准，而不是单独给予一方。通常，这种类型的抵押贷款发放给已婚夫妇，但也可能涉及其他合伙企业，如希望一起购买房产的投资者或朋友

希望共同购买房产的投资者可以进行联合抵押贷款。通常人们误解为，联合抵押并非如此与共有权相同。所有权是由契约决定的，而不是抵押权。共同抵押权只是意味着两个申请人都有责任偿还贷款。夫妻双方通常选择申请这种类型的抵押贷款，以结合他们的收入，并有资格获得更高的贷款金额

共同抵押贷款通常提供给已婚夫妇，但也可以提供给合伙人。在共同抵押中，每一方对偿还贷款负有同等的经济责任，支付历史适用于各方的信用记录，但也有好处因为收入和信用评分的综合而申请这样的抵押贷款，了解房产的所有权是如何确定的是很重要的

共同抵押贷款是一种给予双方的住房贷款，通常是一对已婚夫妇。有两种常见的记录共同所有权契约的方式。大多数已婚夫妇都有共同生存权，也就是说，如果一个人死了，财产的唯一所有权自动归给幸存者。在这种情况下，证明所有权所需的只是原始的共同生存权契约和一份死亡登记证书的副本。作为共同共有人的财产适用于希望平等拥有该财产的合伙人，但如果他们死亡，则不将其部分所有权转让给另一方。在这种情况下，如果一个所有者死亡，他们的部分所有权将通过遗嘱认证法庭归还给他们的幸存者。

在联合抵押中，付款历史适用于各方的信用记录另一个关于共同抵押贷款的常见误解发生在已婚夫妇离婚时。通常情况下，一方会放弃对另一方的所有权。这意味着一方放弃了对该房产的任何个人权益，并将所有权授予另一方。然而，如果房产上有未偿还的抵押贷款余额，并且抵押贷款是联合抵押贷款，夫妻双方在经济上同样要承担偿还贷款的责任如果任何一方未能付款，另一方可承担还款责任，即使他们不再拥有该房产的所有权。

获得联合抵押贷款通常比单一抵押更容易

夫妻共同购买不动产时，通常使用共同生存权契约。