什么是优先购买权(Right of First Refusal)？

优先购买权是合同中的一项条款，允许某人有机会在一项销售或其他商业交易中获得第一次机会。如果拥有这项权利的人拒绝行使这项权利，准备进行销售或交易的人可以与任何人签订协议。举个简单的例子，如果房东决定出售房屋，两...

优先购买权是合同中的一项条款，允许某人有机会在一项销售或其他商业交易中获得第一次机会。如果拥有这项权利的人拒绝行使这项权利，准备进行销售或交易的人可以与任何人签订协议。举个简单的例子，如果房东决定出售房屋，两个人可以签订一份房屋合同协议，让承租人有权先出价。如果房东决定把房子挂牌出售，首先找房客看他们是否想买，他们可以选择拒绝，允许房屋公开上市，也可以接受并签订购买协议。

优先购买权通常适用于房地产这类协议可以出现在许多情况下。它不仅适用于不动产和个人财产，也适用于雇佣合同和其他类型的协议。优先购买权通常被纳入运动员签订的合同中，给他们的团队或赞助人提供一个与竞争对手的报价相匹配的机会。这也可以应用于在公司和大型机构工作的人员的雇佣合同中，如果一个雇员被一个工作机会所吸引，雇主可能希望有机会与竞争对手的报价相匹配这个合同条款有优点也有缺点明显的好处包括有权首先得到关于计划销售或合同条款变更的通知，以及在信息公开前作出回应的能力。这是优先购买权被纳入某些形式的雇佣合同的原因之一。可能出现的一个问题是合同的价值可能会被夸大。该条款的存在可能被用来使竞买人相互竞争，以获得更高的价格。标准样板合同可以用来起草一份赋予某人优先购买权的协议。对于更复杂的协议，必须聘请一名律师来撰写一份涉及具体情况的合同。这些合同可以非常仔细地拟定，并可能包含一些处理可能出现的特定问题的特殊条款。如果有其他人有此权利，参与商业交易谈判的人可能会要求审查决定另一方是否能在不恰当的时候行使它的条款。

发表于 2020-08-03 09:13
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分类：经济金融

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