什么是抵押贷款豁免(Mortgage Exemption)？
抵押贷款免税是对房主的一种减税或免税。本质上，房主可以使用税务机构提供的公式计算免税额，然后在提交年度纳税申报表时申请免税额。最终结果是免税额从申报表上报告的收入总额中扣除，有助于减少该期间所欠税款总额。是...
抵押贷款免税是对房主的一种减税或免税。本质上，房主可以使用税务机构提供的公式计算免税额，然后在提交年度纳税申报表时申请免税额。最终结果是免税额从申报表上报告的收入总额中扣除，有助于减少该期间所欠税款总额。是否有资格获得抵押贷款豁免取决于税务机构制定的标准，这些资格在下一个纳税年度可能会发生变化。
有抵押贷款的房子确定抵押贷款免税额的过程通常包括确定获得与该房产类型相关的几种不同类型免税中的一种所必须满足的标准。例如，房屋的净评估价值将作为计算应缴税款的基础。为了获得免税，在纳税年度的某段时间内，该物业可能必须被视为业主的主要居所。这意味着，虽然业主可以申请对该主要住宅的抵押贷款豁免，但同样的豁免不适用于作为租赁物业的房地产。通常，其他类型的豁免与业主租用或租用的住宅物业的周末住宅有关由于有关抵押贷款豁免的法律在不同的司法管辖区会有所不同，因此这类福利可能不会在所有情况下都适用。例如，目前位于抵押房产上的移动房屋的所有人在某些司法管辖区可能有资格享受免责，但在其他司法管辖区则没有。此外，免征额可以是以房产评估净值为基础的固定金额，也可以采用其他方法，既包括房产评估净值，也包括抵押贷款余额，房主必须提前申请才能获得抵押贷款豁免。通常，为了获得下一个日历年的免税额，必须遵守申请截止日期。未能提交免税申请或提供处理所需的文件可能意味着将失去免税，并且不允许在纳税申报表上申请该金额。通常，协助评估财产的当地机构或当地税务机构可以帮助了解处理申请所需的信息，并提供提交指南。
有抵押贷款的房子确定抵押贷款免税额的过程通常包括确定获得与该房产类型相关的几种不同类型免税中的一种所必须满足的标准。例如，房屋的净评估价值将作为计算应缴税款的基础。为了获得免税，在纳税年度的某段时间内，该物业可能必须被视为业主的主要居所。这意味着，虽然业主可以申请对该主要住宅的抵押贷款豁免，但同样的豁免不适用于作为租赁物业的房地产。通常，其他类型的豁免与业主租用或租用的住宅物业的周末住宅有关由于有关抵押贷款豁免的法律在不同的司法管辖区会有所不同，因此这类福利可能不会在所有情况下都适用。例如，目前位于抵押房产上的移动房屋的所有人在某些司法管辖区可能有资格享受免责，但在其他司法管辖区则没有。此外，免征额可以是以房产评估净值为基础的固定金额，也可以采用其他方法，既包括房产评估净值，也包括抵押贷款余额，房主必须提前申请才能获得抵押贷款豁免。通常，为了获得下一个日历年的免税额，必须遵守申请截止日期。未能提交免税申请或提供处理所需的文件可能意味着将失去免税，并且不允许在纳税申报表上申请该金额。通常，协助评估财产的当地机构或当地税务机构可以帮助了解处理申请所需的信息，并提供提交指南。
- 发表于 2020-08-02 03:22
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- 分类：经济金融
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