什么是共管声明(Declaration of Condominium)？

建筑物区分所有权声明书是一种提出建筑物区分所有权的法律文件，包括有关业主协会的声明、对该建筑物的法律描述，以及公寓开发商想要建设的项目的性质和范围。一些地区将其称为公寓所有权声明或契约主，通常在该地区的契约...

建筑物区分所有权声明书是一种提出建筑物区分所有权的法律文件，包括有关业主协会的声明、对该建筑物的法律描述，以及公寓开发商想要建设的项目的性质和范围。一些地区将其称为公寓所有权声明或契约主，通常在该地区的契约登记处或类似的政府机构进行记录和备案。一个地区的物权法通常要求公寓开发商的声明，以及文件准备和备案的具体要求通常在公寓法相关的法规中找到。该声明也被用作公寓开发销售的一部分

多租户公寓楼的业主通常无法在未提交申报书的情况下将单元转换为公寓。其他类型房地产的业主可能希望转换其单元或者开发商可能想从头开始建造一个公寓。大多数司法管辖区的法律管辖转换过程或新开发项目，其中一个规则包括记录和提交公寓声明。例如，多租户公寓楼的业主通常无法决定将这些公寓改造成未经申报的公寓，也未遵守区域法规中有关公寓创建和运营的其他规定

公寓租赁协议。典型的声明通常由几页组成，其中充满了定义、说明，在符合公寓法的情况下，必须包含一些基本的规定，包括公寓的法律描述、公寓开发的目的，大多数法律还要求对公共区域和与这些区域的使用和维护相关的规则进行说明。除了对声明内容的法律要求外，经适房发展商可自由加入任何条款，经登记备案的经适房申报，只要原申报书中有解释修改程序的条款，开发商就可以修改这项法律旨在保护有兴趣购买拟建楼盘单元的业主，为他们提供尽可能多的信息，以便他们做出明智的决定。潜在的公寓购买者可能会发现该声明很有帮助，尤其是在尚未建成的情况下。他们可以获得信息关于每个单位的最小面积和他们所属的业主协会的信息。

发表于 2020-08-17 00:49
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分类：法律法规

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