什么是抵押贷款收益(Mortgage Yield)？
也称为现金流收益率，抵押贷款收益率是指一组抵押贷款支持证券（如抵押贷款支持债券）产生的回报量。计算这种收益率的好处之一是确定抵押贷款支持证券的预期回报率是否与其他类型的债券相比更为有利发行，允许投资者决定这些...
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- 发布于 2020-08-10 04:41
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零基预算的利弊有哪些(Pros and Cons of Zero Base Budgeting)？
零基预算是指企业或政府机构每年编制一个有特定限额的预算的过程。这与增量预算不同，增量预算使用前几年的预算，并在上限上增加百分比。零基预算从零开始，每个类别都将提供一种基于企业或政府机构必要支出的支出限制。优...
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- 发布于 2020-08-10 04:35
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什么是永久优先股(Perpetual Preferred Stock)？
永续优先股是一种没有任何到期日的优先股。这意味着只要投资者继续持有这些股票，证券将保持对股票的赎回特权。因此，只要股东继续持有股票，他或她也将继续从投资中获得股息。保守的投资者通常至少持有一些此类期权，因为这...
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- 发布于 2020-08-10 04:29
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什么是租赁抵押(Leasehold Mortgage)？
租赁抵押贷款是一种贷款，用于帮助承租人为租赁的土地相关的项目融资。通常，这种类型的抵押贷款有助于提供在租赁土地上建造一座或一系列建筑物所需的资源。在大多数情况下，在贷款人认真考虑批准抵押申请之前，土地的租赁期...
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- 发布于 2020-08-10 04:23
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运营成本有哪些不同类型(Different Types of Operating Costs)？
一般来说，运营成本分为固定成本和可变成本两类，这两类成本由不同时期的运营成本所决定，可变成本随着使用和其他活动而波动。为保持准确的记录和制定适当的预算，对两者进行会计核算是必要的。一些用于估计可变成本的工具可...
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- 发布于 2020-08-10 04:17
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什么是终值(Terminal Value)？
终值也被称为期限或持续价值，它与一项资产在某一特定时期结束时的预期价值有关。该数字通常考虑到从当前日期到所考虑的期间结束时适用于该资产的利率等因素，以及资产本身的现值。这种类型的预测在规划未来运营预算和安...
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- 发布于 2020-08-10 04:11
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什么是贸易折扣(Trade Discount)？
贸易折扣也被称为交易折扣，是指卖方延长某种类型的价格折扣，以换取买方同意在规定的时间内付款。贸易折扣可适用于从供应商处购买货物或服务，通过经纪人或经销商获得投资，或零售商和消费者之间的零售销售。如果买方未能在...
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- 发布于 2020-08-10 04:05
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什么是废铜(Scrap Copper)？
废铜是以废旧形式存在的铜。铜是一种重金属，在许多市场上都是一种商品。铜是一种价值相对较高的金属，用于许多住宅和消费品中。影响废铜价值的因素多种多样 铜和；铜在管道工业中的流行部分是其高价值的部分原因。铜是管...
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- 发布于 2020-08-10 03:59
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什么是垂直分析(Vertical Analysis)？
纵向分析是一种分析财务报表的方法，其中报表中的每一项都表示为单个较大项目的百分比。这种分析方法可以同时用于资产负债表和损益表，作为一种连贯地比较大量货币金额和理解数据的方法垂直分析的优势在于，它使同一行业内...
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- 发布于 2020-08-10 03:53
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什么是第1250节(Section 1250)？
第1250节是美国国税局（IRS）使用的联邦税法的一部分，该税法管理企业和个人所得税申报规则。该税法的这一部分涉及资产折旧，如车辆、计算机硬件、大型设备，或者是国税局允许长期折旧而不是一次性扣减的任何东西，美国国税局的...
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- 发布于 2020-08-10 03:47
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什么是成本要素(Cost Element)？
一般来说，成本要素只是某一过程成本的一个要素，例如，在一般生产中，储存材料或设备的成本可能是一个成本要素。然而，成本要素对不同的人来说可能意味着不同的东西。在会计领域，成本要素在不同的会计模式中有其特定的用途。...
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- 发布于 2020-08-10 03:41
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什么是二级储量(What Secondary Reserves)？
二级储备是指在需要时可以迅速获得的任何类型的货币资产。在许多情况下，这种类型的现金储备投资于短期证券，这些证券可以赚取一些利息，从而有效地使这些资产为投资者服务，即使它们目前没有被积极使用。顾名思义，当一级储备...
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- 发布于 2020-08-10 03:35
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效率比是多少(Efficiency Ratio)？
效率比率，也称为工作比率，通过比较企业的经营成本和企业所获得的利润来显示企业的经营状况。效率比率的粗略估计是通过将企业的费用除以其收入来确定的，或者收益。这个数字被转换成一个百分比，百分比越低，企业做得越好。效...
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- 发布于 2020-08-10 03:29
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什么是跨境融资(Cross-Border Financing)？
跨境融资涉及跨越一个或多个国际边界的交易。这可能需要在符合金融法规和其他关注事项的法律协议之间保持微妙的平衡，以使交易顺利进行。一些金融机构专门从事跨境融资，可以提供多种为对这一方案感兴趣的客户提供服务。...
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- 发布于 2020-08-10 03:23
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有哪些不同类型的附加福利(Different Types of Fringe Benefits)？
附加福利通常是指雇主为雇员提供的保险单和其他福利，作为综合补偿计划的一部分。大多数福利不需要缴纳所得税，因为这些福利要么被法律明确排除在外，要么由雇员支付。附加福利，如节日礼物或奖金，然而，某些类型的退休和保险福...
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- 发布于 2020-08-10 03:17
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什么是抵押票据(Mortgage Note)？
抵押票据是一种书面承诺，承诺在一定期限内偿还一定数额的款项，并附有利息。它详细说明了借款人有义务偿还什么。抵押票据由抵押担保，一种表明房地产所有权转移的文件 消费者在进行止赎时通常使用"生成票据"策略。正在使...
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- 发布于 2020-08-10 03:05
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什么是买卖(Bought Deal)？
买入交易是指由单一承销商购买的新股，目的是将这些股票转售给投资者，参与交易的承销商是一家投资银行或某种类型的投资财团。收购交易的总体策略是以折扣价确保与发行相关的股份，然后按当前市场价值转售收购的股份，这一举...
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- 发布于 2020-08-10 02:59
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什么是安全库存(Safety Stock)？
安全库存是指在供应出现预期问题或需求增加时作为缓冲的库存。公司使用安全库存的供应来降低销售风险，并且没有库存可供想要购买的客户使用。以储备的形式计算库存量库存是一种微妙的平衡，因为公司不想保留未使用的库存...
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- 发布于 2020-08-10 02:52
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什么是国内信贷(Domestic Credit)？
国内信贷是一种只提供给同一国家或地区内的实体的信贷，不能用于进口或出口。几个不同的实体中的任何一个都可以发放这种信贷，包括政府、国家银行或商业银行。企业、政府和商业银行通常是这样当商业银行没有足够的资金来...
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- 发布于 2020-08-10 02:46
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什么是非系统性风险(Unsystematic Risk)？
非系统风险是金融和投资组合理论中的一个概念，指的是一个公司的股票收益率与整个股票市场的收益率不相关的程度，这种风险可以被认为是行业特定的或公司特有的风险，它与系统性风险相反，这是整个市场固有的风险。 专业投资...
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- admin
- 发布于 2020-08-10 02:39
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