什么是次级融资(Subordinate Financing)？
次级融资是一种担保贷款，只有在另一笔担保贷款还清后才能从借款人的资产中收回。如果借款人违约，次级贷款人将排在第二位，以收回资产。如果主贷款人偿付后没有任何剩余，次级贷款人将承担损失这种额外的拒付风险意味着次级...
次级融资是一种担保贷款，只有在另一笔担保贷款还清后才能从借款人的资产中收回。如果借款人违约，次级贷款人将排在第二位，以收回资产。如果主贷款人偿付后没有任何剩余，次级贷款人将承担损失这种额外的拒付风险意味着次级融资的利率通常高于本金贷款的利率。
有时，业主会希望从自己的房子中获得房屋净值贷款。当个人或企业需要资金购买资产时，一个出借人可能不愿意支付全部的账单。在某些情况下，借款人在最初的贷款发放后决定他需要额外的资金。有时，借款人可能只想从仍附有本金贷款的资产中提取应计权益。
次级贷款只能在担保贷款还清后向借款人收取。在这些融资场景中，获得的第一笔贷款是由所购买的资产担保的。这种类型的交易称为担保贷款。担保贷款赋予贷款人在借款人违反贷款条款的情况下收回资产的权利。购买的资产为贷款提供担保，因此贷款人知道他会收回自己的钱或类似的东西价值。有担保贷款与无担保贷款相反。如果借款人违约，提供无担保贷款的贷款人无需附加任何特定资产。为了试图收回贷款，无担保贷款人必须起诉借款人，获得判决，并希望借款人有足够的无担保资产供贷款人扣押。次级融资只涉及担保交易次级贷款人向借款人贷款，而该资产有一笔未偿还的本金。他知道，如果借款人违约，则必须先偿还本金，在他能够从资产中收回任何钱之前。次级融资的一个最常见的例子就是住房抵押贷款。一个人为了买房子而抵押贷款的人正在与主贷款人进行担保交易。如果借款人违约，主贷款人将取消对房屋的赎回权，把它卖掉，然后从收益中取出贷款项下还欠下的钱。偶尔，一个房主会想在他的房子上进行房屋净值贷款。这项贷款允许业主以房产的权益为抵押贷款。这也是一种担保贷款，但它从属于主要的住房抵押贷款。如果借款人违约，则主抵押贷款将从房屋出售中偿还，次级融资只有在出售所得有剩余时才予以偿还，如果出售所得不足以支付两项贷款，初级贷款人很可能会蒙受损失。
有时，业主会希望从自己的房子中获得房屋净值贷款。当个人或企业需要资金购买资产时，一个出借人可能不愿意支付全部的账单。在某些情况下，借款人在最初的贷款发放后决定他需要额外的资金。有时，借款人可能只想从仍附有本金贷款的资产中提取应计权益。次级贷款只能在担保贷款还清后向借款人收取。在这些融资场景中，获得的第一笔贷款是由所购买的资产担保的。这种类型的交易称为担保贷款。担保贷款赋予贷款人在借款人违反贷款条款的情况下收回资产的权利。购买的资产为贷款提供担保，因此贷款人知道他会收回自己的钱或类似的东西价值。有担保贷款与无担保贷款相反。如果借款人违约，提供无担保贷款的贷款人无需附加任何特定资产。为了试图收回贷款，无担保贷款人必须起诉借款人，获得判决，并希望借款人有足够的无担保资产供贷款人扣押。次级融资只涉及担保交易次级贷款人向借款人贷款，而该资产有一笔未偿还的本金。他知道，如果借款人违约，则必须先偿还本金，在他能够从资产中收回任何钱之前。次级融资的一个最常见的例子就是住房抵押贷款。一个人为了买房子而抵押贷款的人正在与主贷款人进行担保交易。如果借款人违约，主贷款人将取消对房屋的赎回权，把它卖掉，然后从收益中取出贷款项下还欠下的钱。偶尔，一个房主会想在他的房子上进行房屋净值贷款。这项贷款允许业主以房产的权益为抵押贷款。这也是一种担保贷款，但它从属于主要的住房抵押贷款。如果借款人违约，则主抵押贷款将从房屋出售中偿还，次级融资只有在出售所得有剩余时才予以偿还，如果出售所得不足以支付两项贷款，初级贷款人很可能会蒙受损失。
- 发表于 2020-09-28 10:29
- 阅读 ( 903 )
- 分类：经济金融
admin
0 篇文章
作家榜 »
-
xiaonan123
189 文章
-
汤依妹儿
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
华志健
23 文章