什么是资本租赁(Capital Lease)？

资本租赁是一种特殊形式的租赁协议，允许个人或公司与供应商建立关系，在这种关系中，承租人极有可能希望在租赁协议结束时获得产品的全部所有权，有些特定的条件必须存在，并在租赁条款中加以记录。在手机上交谈的女商人资本...

资本租赁是一种特殊形式的租赁协议，允许个人或公司与供应商建立关系，在这种关系中，承租人极有可能希望在租赁协议结束时获得产品的全部所有权，有些特定的条件必须存在，并在租赁条款中加以记录。在手机上交谈的女商人资本租赁有时被称为有条件销售合同。对承租人或买方来说，好处是产品可以随着时间的推移而支付，而不需要为处理交易而贷款。除了使承租人能够立即获得并开始享受产品外，资本租赁通常还包括一些提前终止协议的规定。这些条款有助于为出租人提供合理的保护，如果承租人在协议生效不久后改变了主意。与许多租约一样，资本租赁是在所有相关方都有期望的情况下签订的。承租人期望能够享受产品，按照约定的时间表支付固定数量的付款，并且在付清全部款项后，对产品进行最终购买的选择权。出租人通过将产品交给客户，收取该产品的固定费用，并对最终销售产品有合理的预期，从而从资本租赁中获益。而资本租赁的一些确切结构根据不同情况的不同，在这些类型的租赁中似乎都包含了一些要素。首先，在协议中通常有一些折旧的过程这有助于确保在资本租赁结束时，承租人将支付不超过公平市价的价格，以获得产品的全部所有权。其次，出租人为已支付的租赁付款提供一定数额的信贷，并将其应用于项目的最终销售价格。在某些情况下，这些贷款的实际执行两项规定导致承租人在信用证延期后只支付一小笔款项。

发表于 2020-09-22 15:31
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分类：经济金融

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