什么是信托契约(Trust Deed)？

信托契约将财产的所有权转让给受托人，受托人负责保管财产直到贷款还清为止。它通常被称为信托契约，有时也被称为波托马克抵押贷款。当抵押贷款余额付清时，受托人必须将所有权转让给借款人。它在某些地区被广泛使用，以代替...

信托契约将财产的所有权转让给受托人，受托人负责保管财产直到贷款还清为止。它通常被称为信托契约，有时也被称为波托马克抵押贷款。当抵押贷款余额付清时，受托人必须将所有权转让给借款人。它在某些地区被广泛使用，以代替抵押贷款，但在其他地区，借款人获得财产所有权并进行抵押。信托契约不是契约契约，卖方保留所有权，直到买方向卖方偿还贷款。

信托契约将财产的所有权转让给受托人，受托人负责保管财产直到贷款还清为止。信托契约的三个当事人是委托人，受托人，以及受益人。委托人是借款人，有权占有财产的人。信托的受益人是抵押公司。受托人是为委托人和借款人以信托形式持有所有权的公司。其主要职责是在收到贷款已全部付清的证明时转让契据。受托人的第二职责是在下列情况下出售财产：借款人拖欠贷款，并将足以偿还贷款的收益分配给受益人。

通过出售权购买房产是有风险的，因为可能是关于所有权的诉讼信托契约的基本内容包括对不动产的法律描述、原始贷款金额和加速条款。它还应详细说明抵押条款以及双方在发生法律纠纷时可获得的合法资源。任何提前还款罚款通常都包括在信托契约中，以及每月付款金额。该契约还将说明，受托人有权在委托人违约时出售该财产。受托人可以出售财产，而无需通过出售权向法院提起诉讼指的是通过出售权取消抵押品赎回权。即使法院不监督诉讼程序，但通常也有法律规定出售行为，例如要求对止赎权进行公告的法律。在发放抵押贷款而不是信托契约的地区，贷款人有必要在法庭上启动止赎程序，然后才能取消对某一房产的止赎权。对于有兴趣购买已通过出售权出售的房产的人来说，这通常是有风险的，因为更有可能发生有关所有权的诉讼。

发表于 2020-08-23 17:07
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分类：法律法规

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