什么是不良资产(Nonperforming Asset)？
当一个金融机构，包括银行，不能在产品、财产或贷款上赚钱时，该项目成为不良资产。受到限制的经济条件可能导致资产成为不良资产。在投资者或银行客户在一定时期内（如90天）未能向该金融实体付款后，资产成为一个问题，很可能属于...
当一个金融机构，包括银行，不能在产品、财产或贷款上赚钱时，该项目成为不良资产。受到限制的经济条件可能导致资产成为不良资产。在投资者或银行客户在一定时期内（如90天）未能向该金融实体付款后，资产成为一个问题，很可能属于不良资产类别。
当银行发放任何类型的贷款（包括抵押贷款）时，与协议潜在违约相关的风险也被考虑在内从事发放贷款（如抵押贷款）业务的金融机构通常每季度拨出一定数额的资金，以防范不良资产的发生。这些资金可能会进入准备金组合或者是有问题的贷款组合。拨备的资金越多，地区经济可能承受的压力就越大。随着经济状况的改善，银行预计消费者不太可能因贷款违约而产生不良资产，而临时投资组合的规模可以减少。当银行发放任何类型的贷款（包括抵押贷款）时，与协议潜在违约相关的风险都被考虑在内。在最坏的情况下，银行将不得不冲销不良资产，并接受将不会像先前预期的那样挣钱随着问题资产数量减少，优质资产数量增加，它改善了银行的整体盈利状况，减少了用于管理和解决不良资产问题的资金，当然会成为不良资产。有几个因素会导致一块土地成为不良资产。第一个迹象当然是拖欠还款。另外，如果有任何抵押品用于支持贷款，并且抵押品的价值低于房产余额，该资产更接近于不良资产。如果土地价值低于不良贷款余额，则可能需要注销该资产。一旦银行或其他贷款人积累了不良资产，这些资产可以出售。如果问题资产是不动产的一部分，业主可以选择出售这些资产，只是为了抛售它们。卖方可能需要以折扣价出售财产，而账面价值是资产负债表上资产的价值减去资产的任何折旧或负债。
当银行发放任何类型的贷款（包括抵押贷款）时，与协议潜在违约相关的风险也被考虑在内从事发放贷款（如抵押贷款）业务的金融机构通常每季度拨出一定数额的资金，以防范不良资产的发生。这些资金可能会进入准备金组合或者是有问题的贷款组合。拨备的资金越多，地区经济可能承受的压力就越大。随着经济状况的改善，银行预计消费者不太可能因贷款违约而产生不良资产，而临时投资组合的规模可以减少。当银行发放任何类型的贷款（包括抵押贷款）时，与协议潜在违约相关的风险都被考虑在内。在最坏的情况下，银行将不得不冲销不良资产，并接受将不会像先前预期的那样挣钱随着问题资产数量减少，优质资产数量增加，它改善了银行的整体盈利状况，减少了用于管理和解决不良资产问题的资金，当然会成为不良资产。有几个因素会导致一块土地成为不良资产。第一个迹象当然是拖欠还款。另外，如果有任何抵押品用于支持贷款，并且抵押品的价值低于房产余额，该资产更接近于不良资产。如果土地价值低于不良贷款余额，则可能需要注销该资产。一旦银行或其他贷款人积累了不良资产，这些资产可以出售。如果问题资产是不动产的一部分，业主可以选择出售这些资产，只是为了抛售它们。卖方可能需要以折扣价出售财产，而账面价值是资产负债表上资产的价值减去资产的任何折旧或负债。
- 发表于 2020-08-16 11:34
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- 分类：经济金融
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