什么是保证金(Security Deposit)？

保证金是指当双方签订合同时支付的一笔钱。保证金保护一方不受另一方的过失的影响。最常见的情况是，保证金出现在租赁协议中。被租赁的结构或设备的所有者可以要求保证金，以防损坏、被盗，损失或其他问题。有些情况下，人们...

保证金是指当双方签订合同时支付的一笔钱。保证金保护一方不受另一方的过失的影响。最常见的情况是，保证金出现在租赁协议中。被租赁的结构或设备的所有者可以要求保证金，以防损坏、被盗，损失或其他问题。有些情况下，人们可能会被要求支付保证金，包括租车或租房。收取押金的人在合同结束时退还押金，除非资金需要用于支付损坏或其他问题

一些租赁物业要求为宠物额外缴纳保证金。有关保证金的法律各不相同。例如，在某些地区，有最高保证金这是可以收费的，而在其他地区，则没有限制，一般来说，如何使用这些钱是有限制的，例如，房东可以用保证金来补偿未付的租金和修理超出正常磨损范围的损坏，例如，如果房客在墙上打了个洞，保证金可以用来修补如果单元需要重新喷漆，则保证金不能用于此目的。

保证金通常出现在租赁协议中押金也可以用于清洁，但所需的清洁量仅限于租赁或合同租赁时所需的清洁量。例如，如果有人租了一辆车，在租车时闻起来有股烟味，该人的押金不能用于汽车除臭。另一方面，如果有人搬进一所崭新的房子，把它弄得脏兮兮的，押金可以用来打扫房子。押金也可以用来支付弃置财产的处理费用，或者更换和修理家具的费用

租用住宅或其他物业时，通常需要缴纳保证金如果业主知道租赁合同损坏或损坏，可以向业主收取定金或定金。如果损坏，还可以向业主收取定金因为租户造成的损坏而更换地板，保证金的数额不大可能弥补，房东可以对剩余部分提起诉讼。

租客通常在租期结束时腾出房产时收到保证金如果保留了全部或部分保证金，则必须提供一份列有收据的明细表，以记录资金是如何使用的。如果业主完成了维修所需的劳动，则必须记录维修所花费的时间。未能证明保证金是如何使用的，可以作为起诉的理由

房东可以使用保证金来补偿未付租金。