我如何成为一名卖空经纪人(Become a Short Sale Agent)？

要成为一名卖空经纪人，在加入经纪公司之前必须通过国家考试。卖空经纪人必须处理客户的文件，并与处理该房产的银行保持经常联系。潜在的卖空经纪人随后应加入房地产经纪人™ 团队，因为这是一种风险较低的谋生方式。要获...

要成为一名卖空经纪人，在加入经纪公司之前必须通过国家考试。卖空经纪人必须处理客户的文件，并与处理该房产的银行保持经常联系。潜在的卖空经纪人随后应加入房地产经纪人™ 团队，因为这是一种风险较低的谋生方式。要获得认证，卖空代理必须加入一家拥有此认证的专业公司，以增加客户数量。在卖空交易中，房主以低于其所欠房贷的价格出售其房屋。卖空一词描述了房产贷款人接受低于房屋抵押贷款价值的金额。他们愿意承担损失的原因是因为另一种选择是取消抵押品赎回权，而这一做法的成本要高得多。每个国家都有一定的许可证要求，为了成为一名卖空经纪人，必须遵守这些要求经纪人打算从事卖空交易谈判的地区。所有房地产经纪人必须学习某些科目并通过国家考试。卖空对能够与贷款人进行交易的房地产经纪人来说是有利可图的。那些希望成为卖空经纪人的人必须加入经纪公司，因为这是一项法律要求这个经纪人对所有为它工作的经纪人负法律责任。虽然有些办事处有卖空部门，但大多数没有，因此，卖空经纪人很可能在自己的公司内部几乎没有竞争，这意味着一个经纪人负责银行和客户之间的谈判。下一步当你想成为一个卖空经纪人时，就是成为一个房地产经纪人的一部分™ 专门从事卖空交易的团队。作为团队成员，经纪人了解销售过程的复杂性，一个楼盘的销售过程可能持续六个月以上一个单独工作的代理人可以在一个房产上工作几个月，结果却发现它丧失了抵押品赎回权。一个团队有很多财产，所以被取消抵押品赎回权的财产所造成的损失很容易被吸收。虽然没有具体的考试来获得认证，但加入一家专业的公司是有可能的；经过认证的卖空代理往往会获得更高级别的业务。卖空代理必须与负责房产档案的银行员工保持密切联系。由于该银行代表要处理数十起案件，经纪人需要保持耐心，并在被要求提供某些文件时迅速回复。卖空经纪人需要记住，银行可能太忙而无法打电话，因此由经纪人通过传真、电话和电子邮件发起联系