什么是类似的交换(Like Kind Exchange)？
类似交易也被称为1031交易所，参见美国国内税收法典第1031条。本质上，它是一种暂时绕过资本利得税的方式，将出售所得重新投资于类似资产。 蒸汽压路机也可以与挖沟机进行类似的交换。例如，如果一个人要花300美元购买一处房...
类似交易也被称为1031交易所，参见美国国内税收法典第1031条。本质上，它是一种暂时绕过资本利得税的方式，将出售所得重新投资于类似资产。
蒸汽压路机也可以与挖沟机进行类似的交换。例如，如果一个人要花300美元购买一处房产，000美元（USD）在一个疲软的市场上，几年后以500000美元的价格出售，她将获得200000美元的利润。在正常情况下，她需要为这200000美元支付资本利得税。但是，如果她要以500000美元（或更高）的价格购买新的房产，她会进行类似的交流，因此，在她从新投资中获利之前，可以免征资本利得税。
小型飞机也可以用于与直升机进行类似的交换，因为它们两者都属于同一个普通运输类。进行此类交易的时间限制有些有限，而且美国国税局（IRS）传统上对不提供延期的要求非常严格出于这个原因，在提供原始资产出售之前，考虑置换交易是一个好主意首次出售后45天内，该人士必须确认置换物业，首次出售后180天内，必须完全完成置换物业交易。时限以基本日历日计算，周末或节假日除外大多数不动产都可以进行类似的交易，但股票、债券和合伙权益显然不可以。除此之外，大多数资产都是开放的。美国的房地产与美国所有其他房地产一样，不管是哪种类型或地点。例如，路易斯安那州的一块住宅地产就像阿拉斯加的一家工厂。另外，如果财产与另一块财产的等级相同，则可能涉及财产。国税局承认13类财产。例如，私人飞机可用于与直升机进行类似的交换，因为它们都属于同一运输类别。同样，压路机也可与挖沟机一起使用，因为两者都是同一工程机械类的一部分。如果一个人的最终目标是将资金再投资，这种交易是一种很好的避免资本利得税的方法。因为时间的关系然而，限制条件是，个人必须尽快联系有资质的中介机构，并确定替代房产。
蒸汽压路机也可以与挖沟机进行类似的交换。例如，如果一个人要花300美元购买一处房产，000美元（USD）在一个疲软的市场上，几年后以500000美元的价格出售，她将获得200000美元的利润。在正常情况下，她需要为这200000美元支付资本利得税。但是，如果她要以500000美元（或更高）的价格购买新的房产，她会进行类似的交流，因此，在她从新投资中获利之前，可以免征资本利得税。小型飞机也可以用于与直升机进行类似的交换，因为它们两者都属于同一个普通运输类。进行此类交易的时间限制有些有限，而且美国国税局（IRS）传统上对不提供延期的要求非常严格出于这个原因，在提供原始资产出售之前，考虑置换交易是一个好主意首次出售后45天内，该人士必须确认置换物业，首次出售后180天内，必须完全完成置换物业交易。时限以基本日历日计算，周末或节假日除外大多数不动产都可以进行类似的交易，但股票、债券和合伙权益显然不可以。除此之外，大多数资产都是开放的。美国的房地产与美国所有其他房地产一样，不管是哪种类型或地点。例如，路易斯安那州的一块住宅地产就像阿拉斯加的一家工厂。另外，如果财产与另一块财产的等级相同，则可能涉及财产。国税局承认13类财产。例如，私人飞机可用于与直升机进行类似的交换，因为它们都属于同一运输类别。同样，压路机也可与挖沟机一起使用，因为两者都是同一工程机械类的一部分。如果一个人的最终目标是将资金再投资，这种交易是一种很好的避免资本利得税的方法。因为时间的关系然而，限制条件是，个人必须尽快联系有资质的中介机构，并确定替代房产。
- 发表于 2020-08-05 13:37
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- 分类：经济金融
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