什么是5/5的抵押贷款(5/5 ARM Mortgage)？

5/5房贷是潜在购房者的一种贷款选择，利率在一段时间后会发生变化或是可调的。如果是5/5房贷，抵押贷款的利率将在抵押贷款的第五年后调整。此后，利率每五年调整一次，直至按揭期限届满为止。这种特殊类型的按揭协议对那些计...

5/5房贷是潜在购房者的一种贷款选择，利率在一段时间后会发生变化或是可调的。如果是5/5房贷，抵押贷款的利率将在抵押贷款的第五年后调整。此后，利率每五年调整一次，直至按揭期限届满为止。这种特殊类型的按揭协议对那些计划在五年后搬出房屋或期望在未来某个时候增加收入以支付更高的按揭分期付款的人是有利的

五分之五的抵押贷款可能会使计划在五年后搬家的业主受益，但相对而言，拥有买房所需资金的人相对较少。因此，抵押贷款对那些想买房的人来说是有用的工具。抵押贷款给买主一笔贷款，支付大部分购房价格，买房人定期分期偿还贷款和利息从买家的财务状况来看，5/5房贷可能是一个明智的按揭选择。5/5房贷的具体细节本身是对的。ARM是可调利率抵押贷款的简称，这意味着房主在抵押贷款上支付的利率将在一段时间后调整或改变，这与固定利率抵押贷款相反，固定利率抵押贷款的利率在贷款期限内保持不变如果是5/5房贷，利率在5年内保持不变，然后在第6年调整，之后每5年调整一次。当购房者选择5/5房贷时，他通常受益于最初较低的利息支付。随着时间的推移，每达到5年期基准，这些利率通常会继续上升，尽管通常是以相对较小的增量增长。到贷款结束时，利息支付可能会大大高于开始时的水平大多数首次置业者的收入仍然低于他们晚年可能获得的收入。因此，5/5的抵押贷款是有用的，由于刚开始时付款很少，只有在购房者通常能够支付更高的付款时才会开始增长。另一方面，那些不希望在房子里住很久的购房者可能会选择5/5的比例，在利率上升过高之前卖掉房子。

发表于 2020-08-02 13:37
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分类：经济金融

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