摊销公式是如何工作的(does an Amortization Formula Work)？

摊销公式是以计算年金价值的公式为基础的。根据这个基本公式，您可以确定一笔完全分期偿还贷款的每月还款额。您可以进一步修改它，得到计算剩余本金的公式，即在特定月份支付的本金，在特定月份支付的利息和贷款的总利息。...

摊销公式是以计算年金价值的公式为基础的。根据这个基本公式，您可以确定一笔完全分期偿还贷款的每月还款额。您可以进一步修改它，得到计算剩余本金的公式，即在特定月份支付的本金，在特定月份支付的利息和贷款的总利息。

通过分期偿还公式，您可以确定完全分期偿还贷款的每月还款额确定年金现值的公式是PV=C/r*（1-1/（1+r）T）。PV是现值，C是息票，r是利率，T是贷款期限内的周期数。一个考虑因素是利率必须调整以适应期限长度。通常，在年金合同中，利率是以年化数字给出的。要得到一个时期的利率，将年化利率除以付款期数一年内。这个公式也被用作摊销公式，因为分期偿还贷款的功能与年金相同。当你购买年金时，你用一笔总付来换取承诺定期等额支付定期等额付款的一种方式。在分期偿还贷款中，贷款人一次性给借款人一笔钱，以换取一系列月供，实际上是从借款人那里购买一笔年金要确定分期偿还贷款（如抵押贷款）的月付款额，只需使用原始分期偿还公式中的贷款数字即可。例如，如果借款人以6%的利率获得30年期30万美元（USD）抵押贷款，您将为PV插入30万美元。利率为抵押贷款利率，6%，除以12，等于0.5%，T等于30年乘以每年12次付款，等于360。然后，你可以解C的方程，这是贷款的每月还款额。每次还款前的余额乘以定期利率，即为每月支付的利息金额，剩余部分则向本金。您可以使用基本摊销公式来构造摊销计划，该计划显示每个月付款中已还清的本金金额。该公式还可用于推导公式，允许您计算任何给定期间的摊销计划中包含的信息，而无需写出全部日程安排。