什么是联邦国家抵押贷款协会(Federal National Mortgage Association)？
联邦国家抵押贷款协会，俗称为房利美®或FNMA，是一个国会特许机构，美国政府支持的抵押贷款公司。联邦国家抵押贷款协会的主要目标是确保美国购房者能够获得负担得起的抵押贷款利率。该协会本身不发行抵押贷款，而是从银行购...
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- 发布于 2020-08-01 23:51
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什么是不可扣除的健康保险(No-Deductible Health Insurance)？
无免赔健康保险是一种不包括注册会员每年必须预付的健康保险。没有免赔额的健康保险不是让订户达到最低余额，而是意味着健康保险公司会预先付款，支付医生的就诊费用，紧急护理，或者其他事件。不利的一面是，拥有这种保险意味...
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- 发布于 2020-08-01 23:46
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什么是契约转让(Deed Transfer)？
契约转让的使用在世界各地都很普遍。本质上是一个通用术语，涵盖了从一个人或实体到另一个人或实体的所有类型的转让，契约转让是一种确保买卖财产在交易发生国法律规定的标准之内的方法。关于契约转让的过程，这里有一些需...
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- 发布于 2020-08-01 23:41
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什么是权益证券(Equity Securities)？
权益性证券是指公司资产负债表上所列明的投资者持有的股票。公司发行权益性证券是为了在金融市场上筹集资金，如扩张、合并或产品开发。通过购买股权，股东们获得了那家公司的部分所有权。发行股票是发行债券的一种选择，债...
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- 发布于 2020-08-01 23:36
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什么是财务会计(Financial Accounting)？
财务会计专注于向其他业务领域提供会计报告和分析。财务会计负责编制和发布公司财务报表，向管理层提供准确和及时的信息，并确保满足所有监管报告要求。在财务会计中，目标是始终如一地提供，准确可靠的信息。 财务会计分析...
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- 发布于 2020-08-01 23:31
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什么是执行经纪人(Executing Broker)？
执行经纪人是一种金融交易商或经纪人，负责完成和处理客户输入的订单。作为流程的一部分，此类经纪人将评估订单，以确保其符合现行政策和程序，并符合市场规定的任何规定只有在执行经纪人确信该指令是适当的之后，他或她才能代...
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- 发布于 2020-08-01 23:26
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什么是金融资产(Financial Asset)？
金融资产是有形资产的货币价值的无形表示，它的货币价值是通过对其所代表的东西的合同协议获得的。而土地等实物资产具有实物价值，金融资产是指在转换为现金之前，其本身没有基本价值的凭证。常见的金融资产类型包括凭证、...
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- 发布于 2020-08-01 23:21
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库克比率是多少(Cooke Ratio)？
库克比率是一种计算银行相对于其风险资产拥有多少资本的方法。理论上，它表明了银行在防范风险方面有多好。库克比率曾被用来计算银行的法定最低限额，但在2006年被认为更公平的计算方法所取代库克比率是一种计算银行相对...
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- 发布于 2020-08-01 23:11
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什么是指数率(Index Rate)？
指数利率是贷款人用来确定借款人支付可变利率贷款利息金额的标准。一般来说，信用卡、房屋净值贷款、个人贷款和汽车贷款都是可变利率贷款。与固定贷款不同，固定贷款在贷款期限内使用固定利率，可变利率贷款的利率是周期性...
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- 发布于 2020-08-01 23:06
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基准利率是多少(Benchmark Rate)？
所谓基准利率，听上去就是一种用来衡量其他利率的基准利率。基准利率代表最低的利率，它在各种压力下波动。许多人把中央银行设定的利率作为基准利率，所有其他利率都与这一基准挂钩。 商人对此案竖起了大拇指在中央银行设...
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- 发布于 2020-08-01 23:01
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什么因素导致生活水平低下(What Factors Contribute to a Low Standard of Living)？
生活水平是一种衡量标准，它考虑到社会某一阶层的财富，以及该群体获得基本服务、便利设施的机会，低生活水平意味着一部分人可能没有太多的财富或获得基本服务和便利设施。导致低生活水平的因素包括某一地区缺乏足够的工业...
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- 发布于 2020-08-01 22:56
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什么是房地产税(Real Estate Taxes)？
房地产税，又称财产税，是政府对提供服务的房地产征收的税。这些税通常是根据房地产的相对价值征收的。房地产越贵，其税收就越高 房地产税将根据房产价值征收。在美国大部分地区，要确定房地产税，房地产的应税价值可能不同作...
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- 发布于 2020-08-01 22:51
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微观环境和宏观环境有什么区别(Difference Between a Micro and Macro Environment)？
微观环境和宏观环境在商业中有两个不同的含义。在经济学中，微观环境是对个体层面上的问题的研究。这个领域被称为微观经济学，它关注的是个人做出的选择，而不是整个市场群。从商业角度看，微观环境是指公司可以控制的项目，通...
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- 发布于 2020-08-01 22:46
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什么是企业纳税申报表(Corporate Tax Return)？
企业所得税申报表是由公司提交的一份表格，报告企业在整个财政年度的收入或亏损。在美国，公司通常会向企业所在州以及联邦政府的国内税务局（IRS）提交纳税申报表。虽然各州和其他国家的规则和司法管辖权各不相同，但IRS要求公...
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- 发布于 2020-08-01 22:41
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什么是预扣税免税(Withholding Tax Exemption)？
世界上大多数政府都要求公民以某种形式缴纳所得税。在美国，纳税人必须通过预提所得税或缴纳预计税款的方式缴纳所得税。对于使用所得税预扣制度的人，雇主从每一份工资中扣取一定比例的钱，并代表纳税人将资金转交给美国国...
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- 发布于 2020-08-01 22:36
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什么是捐赠者疲劳(Donor Fatigue)？
捐赠者疲劳是一种现象，人们不再向慈善机构捐款，尽管他们过去已经捐款了。造成捐赠者疲劳的原因有很多，包括捐赠压力、预算超支、对管理不善的慈善机构和捐赠活动感到沮丧。许多慈善机构努力避免捐赠者疲劳，因为这会对他们...
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- 发布于 2020-08-01 22:31
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什么是1040表格(Form 1040)？
1040表格是一份基本的美国联邦所得税表格。1040表格是美国最常见的税务文件之一，每年都有许多美国人填写。表格包括两个主要部分：一个是报告收入和家庭信息，另一个是适用于纳税义务的允许扣除、抵免和其他考虑 表格1040...
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- 发布于 2020-08-01 22:26
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分销成本分析有哪些不同的方法(Different Methods of Distribution Cost Analysis)？
分销成本分析是成本会计的一部分，用于审核与将货物从生产点转移到零售点相关的成本。大多数公司都将供应链用于此活动，无论是内部还是外部。分销成本分析的方法是基于作业或资源消耗的成本效益分析成本会计。管理会计最...
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- 发布于 2020-08-01 22:21
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我买股票应该考虑什么(What Should I Consider When Buying Stocks)？
买股票是一种投资于你想拥有股权的公司的方式。这些所有权头寸是以股票为工具发行的。人们通过股票经纪人、代理人、公司本身或者可以单独交易来购买股票 有些人通过股票经纪人购买股票。不仅要考虑你想投资的公司，还...
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- 发布于 2020-08-01 22:16
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什么是独立风险(Standalone Risk)？
独立风险是指投资于特定工具或投资于公司特定部门的风险。典型的投资组合包含多种工具，在这种情况下，投资者面临大量风险和潜在回报。相比之下，独立风险是一种很容易与其他类型的风险区分开来的风险当一个投资者只投资一...
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- admin
- 发布于 2020-08-01 22:11
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