苏州企业服务公司-双软认定申报系统操作指房产加名如何办理

苏州企业成功申请双软认证后，除了可以获得软件企业和软件产品的认证资质，同时也保护了企业的知识产权，并且可以享受国家提供给软件行业的税收优惠政策。那么，苏州企业在进...

苏州企业服务公司-双软认定申报系统操作指南-500家以上成功案例
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苏州企业成功申请双软认证后，除了可以获得软件企业和软件产品的认证资质，同时也保护了企业的知识产权，并且可以享受国家提供给软件行业的税收优惠政策。那么，苏州企业在进行申报双软认证的过程中要如何操作？智为铭略小编给大家进行解答：

一、申请软件产品证书步骤

1、办理软件产品著作权证书。

2、办理软件产品检测报告（江苏省软协承认的检测报告评测机构有4家，分别为：江苏省软件产品检测中心、中国赛宝实验室软件评测中心、工业和信息化部电子工业标准化研究所信息处理产品标准符合性检测中心、中国软件评测中心,自行申请）。

3、登录双软认定在线申报系统（未注册的请以公司名称注册，以企业注册，勿个人注册），登录后选择双软业务办理→业务办理→产品评估，右侧新建并按顺序填写产品评估申报表，填写完毕后选择保存-上报-打印，按附件材料要求准备书面材料装订成册（订书机即可），需法人签字（可用法人印鉴章）和企业公章。

4、向江苏省软协行业协会缴纳400元（省软协会员减半）受理费，汇款账号请在双软申报系统里的双软业务联系方式栏目查询，再将书面材料一式一份签字盖章后派专人送至南京市软件行业协会。

5、协会经行形式审查，如无问题可正式受理，发受理通知单。此后企业等待评审结果，查看系统申报记录状态为“办结”时，带受理通知单前往江苏省软件行业协会领取《软件产品证书》，同时可领取发票。

二、申请软件企业认定证书步骤

1、登录或注册双软认定在线申报系统，选择双软业务办理→业务办理→企业评估，右边新建并填写评估申报表，填写完毕后选择保存-上报-打印并按附件材料要求准备书面材料装订成册（需胶装，请勿用塑料夹、文件夹等容易造成信封破损的方式装订），需法人签字（可用法人印鉴章）和企业公章。

2、向江苏省软协行业协会缴纳600元（省软协会员减半）受理费，汇款账号请在双软申报系统里的双软业务联系方式栏目查询，再将书面材料一式一份签字盖章后派专人送至南京市软件行业协会。

3、协会经行形式审查，如无问题可正式受理，发受理通知单。此后企业等待评审结果，查看系统申报记录状态为“办结”时，带受理通知单前往江苏省软件行业协会领取《软件企业证书》，同时可领取发票。

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房产加名如何办理
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办理添加夫妻一方的名字：按照法规规定,添加夫妻一方的名字是不需要产生交易税费的,只需要产权证上全部所有人到场,添加配偶另一方的名字就可,随便加,只收取几块钱的工本费。办理房产夫妻共有,需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证,到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。

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不是不能增加名字，可能是房管局怕麻烦，等过些天加名的税收政策下来以后，估计他们就会热心的给你办理了，毕竟这是一笔不小的收入呀。无论你是否贷款，从房屋所有权的角度来讲，房子是你的，你当然有权处置你的财产，只不过因为你贷款，房子要在银行办理过抵押，因此在处置前应得到银行的允许。其实按照南京的房产加名税3%来计算的话，很是有些不划算。我到觉得既然你希望给妻子一个保障，不如把它落实到行动中，落实到日常的点点滴滴中，夫妻同心将日子过好，就没有将来分割财产的必要。何必让外人挣你们两口子的钱呢。加不加名并不代表有没有爱情。退一万步的话，假如你们将来真的离婚，你也可以不按法律的规定分割财产，把整个房子都给她也没人能阻拦，你说是不是这个理。

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按揭的房屋需要增名的，必须等房屋按揭完毕后才能办理，各地对于房产增名手续不同，目前有些地区开始征收契税。一般需要办理赠与公证，房屋价值评估，按房屋评估值缴纳契税，再完成房产证增名手续。

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夫妻财产协议财产协议甲方：，男，身份证号码：&n 委托办理申请商标事务合同（国内注册）甲方：地址：乙方：地址：乙方受甲方委托办理以“”名义申请注册如下商标：（商标名称以及注册范围以甲方所填《商标注册申请表》为准，并作为本合同书附件），甲乙双方本着自愿、平等的原则，协商达成如下协议：第一条、乙方代理甲方的商标事宜，时间自接受甲方委托之日起直到完成以上商标所有申请事项为止。在商标申请过程中，乙方在收委托办理申请商标事务合同（国内注册）甲方：地址：乙方：地址：乙方受甲方委托办理以名义申请注册如下商标：（商标名称以及注册范围以甲方所填《商标注册申请表》为准，并作为本合同书附件），甲乙双方本着自愿、平等的原则，协商达成如下协议：第一条、乙方代理甲方的商标事宜，时间自接受甲方委托之日起直到完成以上商标所有申请事项为止。在商标申请过程中，乙方在收到甲方提供的合同第三条所述材料，并确委托办理申请商标事务合同（国内注册）甲方：地址：乙方：地址：乙方受甲方委托办理以“”名义申请注册如下商标：（商标名称以及注册范围以甲方所填《商标注册申请表》为准，并作为本合同书附件），甲乙双方本着自愿、平等的原则，协商达成如下协议：第一条、乙方代理甲方的商标事宜，时间自接受甲方委托之日起直到完成以上商标所有申请事项为止。在商标申请过程中，乙方在收委托办理申请商标事务合同（国内注册）甲方：地址：乙方：地址：乙方受甲方委托办理以名义申请注册如下商标：（商标名称以及注册范围以甲方所填《商标注册申请表》为准，并作为本合同书附件），甲乙双方本着自愿、平等的原则，协商达成如下协议：第一条、乙方代理甲方的商标事宜，时间自接受甲方委托之日起直到完成以上商标所有申请事项为止。在商标申请过程中，乙方在收到甲方提供的合同第三条所述材料，并确办理双软认证委托协议办理双软认证委托协议甲方：_________乙方：_________1．协议内容概述甲方委托乙方办理双软认证资料的审核，校验，上交，取得证书等一系列服务。2．双方的权利义务2．1甲方的权利义务在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订前一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一λ还是几λ?如果是几λ共有，则共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。1、售方提供的房屋产权证是否属实?2、房产面积多大?3、该房产用在认可了报价之后，正规的装饰公司要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：1。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。2。付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收承揽人交付的工作成果不符合质量要求的应如何处理？根据《合同法》第262条，承揽人应当按照承揽合同的约定，遵守定作人提出的标准和要求保质保量的完成工作。根据承揽合同的约定，完成工作是承揽人的主要义务，在合同成立后，承揽人应当按照合同的约定开始工作，而且要在合同约定的时间内完成工作。

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【园区推介】南京徐庄高新技术产业开发区
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一、园区概况

江苏南京徐庄高新技术产业开发区位于紫金山东麓，紧邻聚宝山，山明水秀，享有“生态硅谷”的美誉。园区于02年立项，05年开工建设，09年、14年习近平总书记曾先后两次到徐庄调研。

2017年徐庄正式迈入省级高新区行列，现已形成集徐庄软件园、铁北红山新城、珠江路创业大街、南理工科技创新园、玄武科技金融园为一体的“一区四园”发展格局，并力求将徐庄高新区建设成为全国有影响力的现代产业集聚区、长三角特色创新文化策源地、全省智慧生态发展样板区。

徐庄高新区已经先后获得“全国十佳创业园区”、“国家版权示范基地”、“国家电子商务示范基地”、“国家软件出口创新基地示范区”等多项荣誉称号。

二、园区资源优势

环境·山水成林

高新区绿树成荫、碧水环绕生态优美，是宜居宜业的创业乐土。

交通·四通八达

高新区位于南京主城区东，距离新街口10分钟车程、南京南站15分钟、距南京禄口国际机场30分钟车程，距离二桥6公里、四桥20公里、南京火车站8公里、南京长途汽车东站5公里。通过城市快速路直接连通沪宁高速、宁连高速、机场高速、绕城高速，到达上海、杭州仅需3个小时左右。园区周边地铁2号线、4号线已经贯通运行，12条公交线路从园区通过。为方便接驳各站点，园区全面覆盖公共自行车点及大量共享单车，打通园区交通的“最后一公里”。

配套·一应俱全

玄武基础教育实力雄厚，教育资源优势在全市、全省乃至全国都极具影响力，南京外国语学校、玄武外国语学校、科利华中学、十三中、南师附小、长江路小学、北京东路小学等全市顶尖的中小学均位于玄武区。

周边别墅、花园洋房、普通商品住宅一应俱全。钟山高尔夫、帝豪花园、美林墅、紫气钟山、紫金嘉悦、紫金东郡等多个居民小区，以及园区各层次人才公寓，可满足人才不同居住需求。

园区配套苏宁诺富特、苏宁易购、曼度生活广场等商业区域，可提供全面的生活配套服务，同时，工商银行、建设银行等各种银行网点可提供完善的金融服务。

高新区依托优势资源，奋力转型升级，创造了电子商务产值、互联网产值、医药健康单位面积产值、软件信息产业收入增长率、自主培育国家千人计划人才等多个项目的省、市高新园区第一。

三、特色产业规模

目前高新区共有注册企业2000家，上市企业（分支机构）36家，产值过亿元企业40家，双软认证企业95家，高新技术企业45家，规上企业96家。

高新区逐步形成了软件信息和医药健康产业的主攻方向，在电子商务、软件信息、人工智能等研发领域形成了发展优势。并在医药研发、高端医疗器械、基因工程等相关领域形成产业集聚。

目前苏宁、途牛、先声药业、东华能源等全球总部集聚于此，共有涉外类企业100余家，涉及美国、英国、新加坡、韩国等11个国家和地区的外资企业，总投资额逾30亿元。

高新区现有众创空间及孵化器39家，其中国家级9家；国家“千人计划”人才30名，创新创业氛围浓厚。高新区不断优化入园企业的发展环境，企业服务中心已建成并投入使用。高新区现已布局江苏省产业技术研究院、精准医疗“百家汇”等一批高水皮、大格局的创新平台，汇聚了南京人工智能研究院、南京云智控产业技术研究院等一批市级签约新型研发机构。

四、园区重点项目概况

聚慧园是徐庄二期首期开发的组团，位于聚宝山地块东南角。占地面积约58.5亩，总建筑面积24.6万㎡，其中地上15.5万㎡、地下三层9.1万㎡，拥有车位2680个。目前可招商区域如下：

二号楼：拟整层或分户出租，单层建筑面积1981.37㎡，共20层，分户建筑面积从263㎡到456㎡不等。

三号楼：拟整栋出租或出售，办公建筑面积约1.76万㎡，共12层，单层建筑面积1468㎡。

六号楼：拟整栋出租或出售，办公建筑面积为5993.17㎡，楼层分布在6-12层，单层建筑面积870㎡左右。

徐庄二期还有待开发地块572.9亩，载体总建筑面积48.8万㎡，分为6个组团，低密度，依山而建，是一处集工作、生活、休闲等于一体的现代化园区，拥有超越单纯办公需求的工作空间32.6万㎡，一流的国际商务空间8.2万㎡，超8万㎡的高品质人才公寓。

研发六区，该项目位于徐庄一期西北角，占地面积约38亩，东侧为徐庄路，仅靠徐庄高新区管委会，南侧为睿智路，西侧紧邻邮政枢纽，北侧为玄武大道，总建筑面积9.48万㎡，其中地上5.57万㎡，地下3.91万㎡，容积率2.19，建筑密度26.9%，绿化率45.1%，场地设计限高50米，分为南侧1#研发楼和北侧2#研发楼，目前可招商区域为：

2# 研发楼：拟整栋或整层出租出售，建筑面积1.28万㎡，共7层，单层建筑面积从1452㎡到1661㎡不等。

该项目位于徐庄一期地铁4号线徐庄·苏宁总部站，项目周边集聚了苏宁、途牛等数百家优质企业，以及紫气钟山、紫金东郡等多个小区，日均客流量超3万人，目前可招商面积近2万㎡。

徐庄高新区的目标是建成一个总部企业集聚、主导产业领先、创新优势彰显的国际性智慧产业集聚区。根据规划，到2020年，园区载体面积270万平方米，软件信息、医药健康、电子商务等创新产值将突破2000亿元，集聚创新型企业800家、领军型创业人才300人以上。

未来徐庄软件园将进一步聚焦产业集聚，充分发挥徐庄软件园人才富集的优势，实现新旧动能转换、做强主导产业，大力营造“双创”氛围，落实创新项目，构建更有竞争力的创新生态系统，让创新真正成为推动经济转型的最强动能，目标是打造成为国家级的高新区。

招商热线：400-800-6992

往期回顾：

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