FHA最常见的贷款要求是什么(Most Common FHA Loans Requirements)？

联邦住房管理局贷款以帮助低收入或低信用贷款的人买房而闻名。虽然这些规定通常比传统贷款类型不那么严格，但仍必须满足联邦住房管理局的贷款要求才能获得资格。例如，申请者在提出要求之前通常至少要有两年稳定的收入这...

联邦住房管理局贷款以帮助低收入或低信用贷款的人买房而闻名。虽然这些规定通常比传统贷款类型不那么严格，但仍必须满足联邦住房管理局的贷款要求才能获得资格。例如，申请者在提出要求之前通常至少要有两年稳定的收入这类贷款。信用评分应该是不错的，尽管有些信用差或完全没有信用的申请人仍然可以符合某些规定。此外，过去的信用问题，如破产和丧失抵押品赎回权，应该至少有两年的历史。

FHA贷款接受者通常必须提供至少两年的就业证明。最严格的FHA贷款要求之一是申请人通常需要提供至少两年的就业证明。这两年通常最令人印象深刻在同一个雇主，虽然这通常是不需要的。除了稳定的就业，申请人通常需要证明他们的收入是相同的或在过去两年里增加了。这提供了购房者每个月都能按时支付抵押贷款的证据，因为他们不太可能很快失业。

FHA贷款以帮助低收入或低信用的人买房而闻名。与其他贷款类型不同，FHA贷款的申请人信用评分可能很差或很公平。事实上，一些被接受的申请人没有信用，当然，这类人通常可以通过其他方式弥补他们的信用缺失例如，联邦住房管理局的贷款要求可能要求他们支付更高的首付，或者证明他们在信用不佳或不存在的情况下仍能赚到一笔特别多的钱。他们也可能被要求证明他们的债务收入比是好的，这意味着他们的收入远远多于开支。虽然联邦住房管理局的贷款要求允许申请人有过去的信用问题记录，但这些问题不应该是最近才发生的。例如，破产通常需要超过两年，而止赎应该在三年左右。因此，与传统贷款相比，联邦住房管理局贷款要求允许在信贷问题和申请过程之间花费更少的时间。当然，那些在此类问题之后获得联邦住房管理局贷款的人通常被期望从那时起拥有完美的信用，因为这表明他们很可能会按时偿还抵押贷款，尽管他们在这方面存在问题所以在过去。