什么是评估资本(Appraisal Capital)？

评估资本是一种用于描述调整类型的术语，在会计实践中，当评估价值高于账面价值时，用于确定资产的账面价值与该资产的评估价值之间的差异，世界上一些国家的会计核算中，经常采用的会计方法是将资产的数量记入借方，而世界上有些...

评估资本是一种用于描述调整类型的术语，在会计实践中，当评估价值高于账面价值时，用于确定资产的账面价值与该资产的评估价值之间的差异，世界上一些国家的会计核算中，经常采用的会计方法是将资产的数量记入借方，而世界上有些国家也采用这种方法记入资产的贷方，包括美国。

评估资本是指当评估价值高于账面价值时，分配给资产的账面价值与该资产的评估价值之间的差额。在确认和记录评估资本的国家，记录特定资产的评估价值和账面价值之间的差异的过程通常被称为资产增值。当一项资产（如房地产）被评估时，发现该价值高于该资产的当前账面价值，则该评估被理解为实质上创造了资本这必须记录在会计记录中。通过使用资产借方和权益账户贷方的组合，对评估产生的资本进行会计核算。根据财产所在国的税法，这对于计算和投标每个纳税年度应缴财产税的适当数额可能很重要。由于不同资产的评估价值会随着时间的推移而变化，因此调整评估资本的过程是在相当一致的基础上进行的采用这种方法的公司可以按年计算账面价值与评估价值之间的差额，尤其是如果来源国的税法要求捕捉这种差异。使用这种方法的大多数公司都有特定的政策和程序来确定评估资本并以某种固定的时间表将其记录在其会计记录中。对于是否跟踪存在一些不同的意见评估资本是一种可行的方法。批评者倾向于赞成这样一种观点，即对评估价值和账面价值之间的差异进行会计处理可能会对公司实际持有的资本产生不准确的看法。这种方法的支持者认为这是在创造实际资本，应该对其进行会计处理，以保持帐面平衡。在许多情况下，问题的产生是基于资产的现值还是使用其他方法来评估资本。

发表于 2020-09-28 17:19
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分类：经济金融

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