债务收入比是多少(Debt to Income Ratio)？

债务收入比是一个简单的比较，在一个特定时期产生的收入与同期必须偿还的债务数额。通常，债务收入比率是计算一个月的期间，提供了一个快照，以获得什么必须支付每月的债务。债务收入比有助于在不造成财政困难的情况下，确定可...

债务收入比是一个简单的比较，在一个特定时期产生的收入与同期必须偿还的债务数额。通常，债务收入比率是计算一个月的期间，提供了一个快照，以获得什么必须支付每月的债务。债务收入比有助于在不造成财政困难的情况下，确定可以承担多少额外债务。了解债务与收入之间的关系有多种不同的帮助。对于那些试图制定可行的月度预算的人来说，重要的是要确定所有当前债务，以及需要每月支付何种类型的款项，以使债务与债权人保持良好的信誉，获得债务与收入比率的真实情况使评估借款人承担额外债务的能力成为可能。事实上，债务与收入比率有两种不同的形式。第一种被称为前端或高负债比率。这个比率包括将每月总收入与每月住房开支进行比较不是每月债务的总体情况，这种方法确实证明，如果在组合中增加额外的贷款义务，借款人是否可以继续负担住房。后端或低债务收入比率的重点是将所有固定的每月支出相加，得出每月总债务，并将总额与月总收入额进行比较。此外，还应包括住房债务，如每月子女抚养费、医疗保险费、信用卡付款，这种确定借款人真实财务状况的方法可以更清楚地了解当前的总债务负担，并使贷款人更好地了解延长贷款所涉及的风险需要注意的是，计算债务与收入比率时，总会包括信用报告中显示的任何债务。这意味着现有贷款和其他每月固定费用都会出现。但是，可变费用不太可能列在信贷报告中，因此必须由借款人披露。贷款人也倾向于为债务与收入的关系设定一个百分比范围。当债务收入比率计算器显示前端比率不超过总收入的35%，后端比率不超过总收入的一半时，通常认为借款人是一个良好的风险。但是，如果债务收入比高于50%，贷款人可能会拒绝贷款申请。

发表于 2020-09-23 05:42
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分类：经济金融

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