在美国，限制性条款是如何用于住房偏见的(Were Restrictive Covenants Used in Housing Bias in America)？

整个20世纪60年代，在美国，对房地产的限制性条款被用来建立隔离的社区，尤其是在芝加哥这样的大城市。在1968年民权法案通过之前，这些限制性条款被许多美国人普遍接受。民权法案包括公平住房法案，解决了住房歧视问题，声明强制...

整个20世纪60年代，在美国，对房地产的限制性条款被用来建立隔离的社区，尤其是在芝加哥这样的大城市。在1968年民权法案通过之前，这些限制性条款被许多美国人普遍接受。民权法案包括公平住房法案，解决了住房歧视问题，声明强制执行出于种族动机的限制性条款是违法的。《公平住房法》还为寻求租房或购买房产的人提供了许多其他保护。

在深入研究限制性条款在美国用于强制执行住房偏见的方式之前，了解什么是限制性契约可能会有所帮助。本质上，限制性契约是与财产相关的义务。大多数限制性契约的重点是保护邻里的财产价值，因此它们包括诸如保持房屋良好维护之类的事项。一些限制性契约还注重历史保护，确保新的家园业主们不会砍倒受人喜爱的邻里树木，也不会改变历史上重要的建筑和景观。

一幅美国地图。在更险恶的情况下，邻里协会经常使用限制性条款，而一些社区协会则将这种约定发挥到了极致。例如，房主可能不允许将房子里的房间出租给非家庭成员，或者他们可能不得不把车停在车库里。一些房主已经开始挑战这种严格的限制性条款，认为这些条款超出了在社区保留基本财产价值的愿望。最常见的种族动机限制美国的盟约与美国黑人有关这些公约只限制向白人出售土地，并特别禁止向黑人出租此类房产。在加利福尼亚这样亚裔人口众多的地区，限制性公约往往拒绝向亚洲人出租或出售房屋。人们认为，此类限制性公约是保护房地产价值的必要条件因为他们认为没有人愿意住在一个混居的社区。美国黑人向城市地区的大规模移民加剧了这一问题。这些人中的许多人都是技术熟练的专业人士，他们想在友好的社区购买或租赁住房，这是可以理解的，他们被草率写进财产契约的限制性条款粗暴地推翻了。虽然不总是像喷泉上的"白人专用"标志那样明目张胆，但种族限制条款同样阴险，而且不局限于南方。许多人试图与住房偏见作斗争，但往往没有成功，在20世纪60年代，《公平住房法》的通过为活动家们创造了一个强有力的工具。在某些地区，《公平住房法》的一个结果就是"白人逃亡"，因为美国白人逃到郊区，而不是有机会与受人尊敬的黑人专业人士生活在一起。因此，许多以前的白人社区开始完全被美国黑人占据，形成了种族隔离的社区，一直延续到今天。