向私人房东租房最好的建议是什么(Best Tips for Renting from a Private Landlord)？

打算向私人房东租房的承租人，必须尽职尽责地保护自己的权利和财产。租约应完整地阅读，并应购买租客保险。向私人房东租房的人必须提出问题，检查财产是否存在损坏，并确保整个交易已完成以合法的书面形式写下来。虽然许多房...

打算向私人房东租房的承租人，必须尽职尽责地保护自己的权利和财产。租约应完整地阅读，并应购买租客保险。向私人房东租房的人必须提出问题，检查财产是否存在损坏，并确保整个交易已完成以合法的书面形式写下来。虽然许多房东遵循道德商业惯例，其他人则不然。

私人房东可能对宠物有一定的限制。房东通常要求支付一到两个月租金的损坏押金。向私人房东租房的人在提供这笔钱之前不应只检查房屋，他还应该对整个房子或公寓进行拍照或录像。如果有任何损坏，并要求房东在所发现的任何损坏的检查表上签字。这是一个具体的证据，可以防止不道德的房东在租约终止时将损坏归咎于承租人并保留全部或部分押金。

向私人房东租房的人应确保检查房屋在提供保证金之前。租约本身应仔细考虑。许多租约都是样板格式，旨在保护房东而不是租户。检查以确保不存在可能导致突然驱逐的漏洞，例如房产的出售。确保房东没有附加一些看起来不合理的限制。在签署租约之前，让律师检查一下租约通常是个好主意。从私人房东那里租房的房客往往没有意识到他的个人财产不在房东保险房东的财产几乎总是为火灾、水灾或其他自然灾害投保，但由承租人自行投保家具、电器、电子产品和个人物品。租客的保险通常不贵，几乎可以从任何大型保险公司获得。承租人可能有任何疑问或担忧都应在签订租赁协议之前解决。承租人应询问宠物、维修责任，以及如果房产无法居住的赔偿问题。向房东索要书面文件，说明押金将存放在何处，以及利息率。在大多数州，房东在法律上被要求在第三方托管账户中持有存款，直到租约终止。许多房东无视这些法律，花掉这笔钱，然后要求不存在的财产损失，以避免返还已在其他地方花费的定金。

从私人房东处租房的租户应花时间仔细阅读租赁协议，并购买租客保险。