什么是房屋责任法(Premises Liability Law)？

房屋责任法指的是一套法律，规定房屋或企业所有人应对来访者可能遭受的任何伤害负责。这些伤害通常被称为"滑倒"伤害，即使其性质可能是意外的，土地所有者仍然可以对这些事故造成的损害负责。在建筑工地受伤的工人可以向...

房屋责任法指的是一套法律，规定房屋或企业所有人应对来访者可能遭受的任何伤害负责。这些伤害通常被称为"滑倒"伤害，即使其性质可能是意外的，土地所有者仍然可以对这些事故造成的损害负责。

在建筑工地受伤的工人可以向业主提起诉讼，因为他们没有提供安全的工作区。责任水平取决于来访者的性质以及是否可以通过业主。除了房屋或企业内部以及他们拥有的所有周围区域外，房屋责任法还要求土地所有者保持物业前面公共人行道的清洁。在房屋责任法中，拥有土地的人被称为所有者。这可以指房屋所有人或拥有任何类型的土地的人对公众开放的业务，如餐馆或商店。访客在法律上分为受邀者、持牌人和非法闯入者。受邀者是指出于商业目的或出于商业原因进入经营场所的人，如商店的顾客。持牌人是指因非商业原因进入经营场所的人占有人的同意，就像访客一样。非法闯入者是指未经许可进入房屋的人。责任负担取决于因事故而受伤的访客的类型。根据房屋责任法，企业主应承担最严格的责任。他们必须为客户提供一个安全的环境，并承担责任访客受伤不仅是因为他们知道造成伤害的危险，而且他们应该知道潜在的危险房主也必须提高警惕，以保护自己不受在其财产上发生的事故的责任。如果来访者摔倒在断裂的台阶上，地板不好，或车道结冰，房主将承担责任，如果他或她知道问题，未能纠正，并没有告诉来访者的危害。非法侵入者几乎没有不受房屋责任法保护的机会，除非他们能证明房屋或企业所有人在伤害发生时知道他们的存在。人行道等公共区域也可能是占有人的责任。例如，如果有人在商店外的公共人行道上滑倒或摔倒，店主可能要承担责任。房屋责任法规定，拥有者必须照管这样的区域，即使他们在技术上并不拥有这些区域。

发表于 2020-09-02 16:31
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分类：法律法规

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