什么是未来利益(Future Interest)？
根据英美不动产法的原则，未来权益是在未来某个时间授予财产的合法权利。财产权益的未来使用或享有的公认权利通常是通过财产所有人的遗嘱和遗嘱将其财产处置给指定受益人而产生的，或者通过设立信托。在财产中设立的各种...
根据英美不动产法的原则，未来权益是在未来某个时间授予财产的合法权利。财产权益的未来使用或享有的公认权利通常是通过财产所有人的遗嘱和遗嘱将其财产处置给指定受益人而产生的，或者通过设立信托。在财产中设立的各种权利可以不同，并可能在特定事件发生时触发；受益人对未来财产权益的权利范围可以是财产所有权的彻底转让，也可以是更为有限的占有权，例如一个不动产。例如，如果布莱克阿克的所有者O将该财产终身授予a，则a将获得终身财产；a死后，该财产将归O或其遗产。在本例中，a拥有合法的占有权，但由于土地所有权仍归所有者O所有，因此不能出售该财产在这种情况下，余款是在原受让人的终身财产终止时授予第三方的未来权益，或者在某一特定事件发生时，如果O将财产终身分给a，然后再分给B；a被赋予终身财产，在他死后，财产就直接转让给B如果剩余的利益被赋予了剩余的生命，那么剩余的利益就被赋予了；B拥有该财产的既得利益。这是因为，在a死后，该财产将无条件地归属于B。或有剩余物是指根据满足某个条件或先决条件而可能归属的财产权益。O向A授予，如果B有子女，则B将被定性为或有余数。这是由于B在a死后占有土地，但前提是B有后代。在某些情况下，未来的权益将归还给授予人。如果O将布莱克阿克永久地授予B，当B死后，该财产将归还给O或他的遗产。如果O将Blackacre终身授予A，只要A在这片土地上种植庄稼；如果A在A死后种植庄稼，则该财产成为A遗产的一部分。如果A不在该土地上种植作物，则该财产或产业在A死亡后恢复原状原来的所有者，或他的财产
- 发表于 2020-08-26 17:41
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- 分类：法律法规
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