什么是变卖(Distress Sale)？

危难出售是指由于所有者无法控制的情况而必须进行的资产出售。出售资产时，即使必须亏本出售，也需要迅速出售资产。其目的是为资产创造某种类型的回报，即使它不包括当前的市场价值银行拥有的不良资产可以在现场拍卖中出...

危难出售是指由于所有者无法控制的情况而必须进行的资产出售。出售资产时，即使必须亏本出售，也需要迅速出售资产。其目的是为资产创造某种类型的回报，即使它不包括当前的市场价值

银行拥有的不良资产可以在现场拍卖中出售，通常在本地报纸上刊登广告。证券市场上的抛售与追加保证金通知的发行有关。如果发出这种通知，期货、股票，或者，与赎回相关的债券将不得不出售。在这种情况下，它们不太可能产生投资者最初设想的回报。

紧急需要出售可能是由于追加保证金，使投资者缺乏可用现金。许多人可能会想到的危难出售涉及房地产经济低迷时期，业主可能无法再支付抵押贷款。为了防止止赎，业主将积极寻找买家购买该房产，该买家既有资格承担抵押贷款，也可以直接购买该房产，获得足够的资金偿还抵押贷款在这两种情况下，房主极不可能收到与投资于房屋的股权数额接近的资金。

当需要快速出售资产时，会进行抛售遇险出售的关键是与交易相关的紧迫性。出于某些原因，出售资产必须尽早完成，如果资产持有时间较长，可能会产生更高的回报，但所有者无法做到。为了缓解当前使出售成为必要的因素，所有者将亏本出售资产，并开始重建自己的银行幸运的是，这种性质的紧急出售所带来的降价往往会吸引买家，使变卖得以迅速而相对容易地完成。虽然变卖通常是由于不利条件而发生的，出售的最终结果可以看作是一个新的开始。通过出售确实减少了所有者所持有的资产。同时，资产出售通常会产生必要的资本来偿还一些持续的债务，从而减轻目前影响到所有者的财务压力为了使抛售不再拖累个人，他或她可以自由地开始重建自己的金融资产

变卖可能是避免止赎的一种方式。