我如何成为房东(Become a Landlord)？

成为房东通常不是很难。想要成为房东的人通常只需要拥有一套出租的房产，并有一份租赁表格，以书面形式记录租赁协议。房东可以出租住宅或商业物业。在某些情况下，一个人甚至可以拥有多处房产，同时提供商业和住宅租赁。要...

成为房东通常不是很难。想要成为房东的人通常只需要拥有一套出租的房产，并有一份租赁表格，以书面形式记录租赁协议。房东可以出租住宅或商业物业。在某些情况下，一个人甚至可以拥有多处房产，同时提供商业和住宅租赁。

要成为房东，通常只需要拥有一处房产即可出租一个想成为房东的人在开始工作之前通常要做一些研究。例如，他通常会研究管理房客关系的地方法律和国家法规。例如，这些法律包括房东可以收取的保证金金额、他在选择房客时可以进行的背景调查类型、歧视以及处理不良房客的法律方法等，这些法律通常既包括房东的权利，也包括房东的责任

房东必须愿意对其拥有的房产履行或出租维修职责对未来的房东来说，了解法律并认真对待是很重要的。房客的一些错误很容易导致房东赔钱例如，如果房东在规定的时间内不退还前房客的押金，他可能会被要求向房客支付额外的货币补偿。同样，对于歧视等问题，也会受到惩罚。拒绝向少数民族或有孩子的个人租房，可能会导致诉讼

房东使用租赁表格以书面形式记录租赁协议。一些有抱负的房东已经拥有他们希望出租的房产。其他人可能会为了租房而购买房产。不管怎样，想要成为房东的人都应该检查所在地区的建筑规范和要求，确保他租的房产符合规范。在某些地方，一个房东在租房子之前甚至可能要通过检查，房客可能会因为房东违反守则而将房东告上法庭。

一个有抱负的房东应该知道在她或他特定的地区管理驱逐的法律对于一个想成为房东的人来说，保险也是一个重要的考虑因素。他最好向当地的保险代理人寻求帮助，弄清楚他需要的是哪种类型的保险。根据他所在地区的法律，他可能会要求他的房客购买租客的保险来覆盖他们的个人财产但是，这并不能完全免除他在发生事故、火灾或其他不可预见的情况下的责任。一旦一个人了解了成为房东的法律要求并遵守了这些要求，他可以为自己的房子定一个租金价格，并开始做广告，筛选申请人后，他可以选择一个，让他签下租赁物业的租约，大部分房东还向新租户收取保证金，以防不付租金和租户对出租物业造成的损害

房东可以承担垃圾收集的责任。