什么是土地纠纷(Land Dispute)？

当两个独立的实体觉得他们对一块财产都有合法的要求时，就会发生土地纠纷。这可能是因为对财产线的异议，银行的止赎，甚至是一个文书错误，造成了两个合法的所有者。如果这件事不能以民事方式解决，然后，这件事交由法官作最后裁...

当两个独立的实体觉得他们对一块财产都有合法的要求时，就会发生土地纠纷。这可能是因为对财产线的异议，银行的止赎，甚至是一个文书错误，造成了两个合法的所有者。如果这件事不能以民事方式解决，然后，这件事交由法官作最后裁决。然后双方将就土地纠纷进行申辩，并最终作出裁决。如果任何一方都不能毫无疑问地证明自己是该地产的唯一所有人，那么该土地有可能被政府没收

银行止赎可能引发土地纠纷，土地纠纷几乎每天都会发生，在很多情况下，一言为定就没有明确的赢家或输家。例如，在商业租赁中，企业主在经营一定年限后，通常会有收购条款。虽然他在大楼内没有任何股权，但法律规定此人将不得不放弃其未来的权利然而，根据地区法律，这种情况很少发生，当土地所有者需要钱时，他通常不会再三考虑出售

土地纠纷可以通过查看建筑物的原始设计来解决在这种情况下，银行和产权公司往往不知道提供购买担保的租赁协议，所以销售就进行了。企业主可能不知道交易发生了，所以在交易过程中他从不说话。这种三方纠纷最终往往会在法庭上结束，法官必须做出裁决，即使双方都完全按照法律规定行事。在这种情况下，通常是产权公司在退还买家的钱的同时又把房产还给原来的卖家，从而甩掉了大输家。除此之外，三方可能都要花一大笔钱他们中没有一个真正得到他们希望得到的东西。

对财产的调查可以确定土地纠纷的法律界限其他类型的土地纠纷更难解释。例如，当一个房主死后没有留下遗嘱，在土地纠纷期间，家庭成员可能会提出许多个人要求。在其他情况下，双方可能都有足够的文件证明他们拥有有问题的财产。文书上的错误经常发生，对产权公司来说，很容易忽视与财产有关的旧留置权或未清偿债务

当两个人觉得他们对一块财产有合法要求时，就可能发生土地纠纷。不管是什么原因，土地纠纷的程序通常几乎完全相同。双方都有去当地法院取得显示原始出售或转让的契约。从那里，必须联系参与出售的每个贷款机构，并进行搜索，寻找任何未偿债务。如果此时没有确定明确的所有者，一方或两方都可以提起民事诉讼。通常会提供仲裁，一个独立的实体将研究所有涉及的记录，如果无法达成和解，那么将安排到法院，一旦法官在庭审过程中，对证据进行审查后，会根据谁拥有最多的所有权证明作出裁决。在某些情况下，这可能是一个棘手的问题，但在作出裁决之前，会考虑到许多因素。例如，如果一个索赔人长期居住在该房产上，法院可能会质疑，为什么争议没有早点辩论，如果土地纠纷案审理后没有明确的业主，政府完全有可能拒绝所有的索赔并扣押财产，当这种情况发生时，索赔人必须在找到足够的证据提交法院后重新开始法律程序然后，政府会根据地区的不同，在一定时间内持有该地产，如果没有新的证据，土地可以拍卖出售。

调解是解决土地纠纷比诉讼更具成本效益的方式。