公寓律师是干什么的(What does a Condominium Lawyer do)？

公寓律师代表业主处理因公寓所有权引起的纠纷。公寓律师的职能和职责各不相同，这取决于律师代表的是谁以及争议的性质。公寓律师可以代表业主，租户或公寓董事会。公寓租赁协议。公寓所有权是一种独特的财产所有权类型。...

公寓律师代表业主处理因公寓所有权引起的纠纷。公寓律师的职能和职责各不相同，这取决于律师代表的是谁以及争议的性质。公寓律师可以代表业主，租户或公寓董事会。公寓租赁协议。公寓所有权是一种独特的财产所有权类型。虽然公寓业主对其公寓单元拥有100%的权益，但他通常也对公寓所在的建筑拥有共同利益，以及建筑物内的便利设施。由于这种共有财产所有权，可能会出现某些问题，可能会导致一个或多个卷入纠纷的个人聘请一个公寓律师。一个公寓楼。在共有所有权的情况下，必须有某种方法来确定谁将支付维护费用以及如何使用该空间将被共享和管理。通常，公寓委员会或公寓协会负责维护公寓建筑的公共空间，并对其进行管理。给定建筑内公寓的所有业主通常必须向公寓委员会支付费用或协会会费，并且必须遵守与公寓委员会相关的规则。当拥有公寓和公寓董事会，可以请公寓律师。律师可以代表董事会或有争议的特定公寓的业主。律师有义务代表他所代表的任何一方的利益。公寓律师可以提起诉讼，迫使承租人遵守公寓委员会的规则，如果他在公寓委员会工作，他也可以在公寓业主不遵守规则或不支付公寓费用的情况下发出未决法律诉讼的警告。律师也可以帮助公寓董事会起诉作为公寓所有权一部分的未付会费如果公寓业主认为其所有权受到委员会的不公平限制，代表公寓业主的公寓律师可以对公寓委员会提起诉讼。他还可以帮助公寓业主在出现问题时促进与公寓委员会的谈判。他的目的可能是通过协商帮助防止诉讼或者提起诉讼，帮助公寓业主获得损害赔偿或收到禁令——要求公寓董事会停止某项行为的命令——或强制执行的动议，即要求公寓董事会采取某种行为的命令