商业评估专家是做什么的(What Business Valuation Expert Do)？

企业估价专家不必在公开市场上实际出售企业以确定销售价格，就可以确定所有者在封闭式企业中的权益值多少钱。这不是一门精确的科学，要知道任何东西的真正价值，唯一的方法就是看在自由市场条件下它的售价使用一种经济模型...

企业估价专家不必在公开市场上实际出售企业以确定销售价格，就可以确定所有者在封闭式企业中的权益值多少钱。这不是一门精确的科学，要知道任何东西的真正价值，唯一的方法就是看在自由市场条件下它的售价使用一种经济模型，该模型考虑了关键的商业特征和个人判断，以就所有者的权益在当前情况下被出售时的价值达成意见。企业评估专家通常被雇佣一家企业的所有者需要收购另一家而不实际出售该企业确定一个人在上市公司中的权益价值相对容易。一个人的所有权权益由他所持股份的数量来表示，而个人股份的价格则是通过在股票市场上的交易来确定的。将所拥有的股份数量乘以某一特定股份的售价day将提供一个在大多数情况下都可以依赖的准确估值。非公开交易的公司要确定所有权权益的价值要困难得多。自由市场经济的首要准则之一是，一件物品只值人们愿意为之付出的代价。确立价值不使用销售数据是一种判断，需要专家对可能影响销售价格的因素进行分析。聘请商业估价专家进行分析，通常情况下，一个所有者需要在没有实际出售业务的情况下收购另一个所有者。最常见的情况是离婚案件、所有者之间的商业纠纷以及协议中没有设定销售价格的结构化收购在离婚案中，法院需要知道配偶一方在企业中的权益值多少钱，这样就可以公平地将婚姻财产分配给另一方。拥有企业的配偶可能不想出售企业来确定其价值，因此，将聘请一名专家来确定法院将使用何种方法代替实际销售。企业估价专家采用收入、资产或市场法进行估价。这三种经济模型将标准财务计算与专家对无形条件的判断相结合，例如风险和增长潜力。专家审查公司的财务报表，对有形资产进行评估，并考虑公司所在地的市场状况。他会出具一份书面报告，其中包括计算结果、调查结果和结论。偶尔，如果他的报告受到利益相关方的质疑，他将不得不为自己的估价方法和结论辩护