物业管理工作需要哪些技能(What Skills are Needed for Property Management Jobs)？

物业管理专业为那些在房地产领域寻求有回报、有挑战性和盈利的职业提供了很多机会。求职者在寻找物业管理工作时，应了解许多物业管理公司的基本结构和物业管理公司所需的技能对于内部人员。租赁顾问应精通并熟悉销售过...

物业管理专业为那些在房地产领域寻求有回报、有挑战性和盈利的职业提供了很多机会。求职者在寻找物业管理工作时，应了解许多物业管理公司的基本结构和物业管理公司所需的技能对于内部人员。租赁顾问应精通并熟悉销售过程的各个方面，包括与客户的交谈和会面，以及直到销售完成为止的跟进。物业管理工作通常在三个主要领域找到：租赁（销售）、行政管理，和管理。虽然大多数物业管理现场员工都可以租赁公寓，但租赁通常是租赁顾问的职责。要成为一名成功的租赁顾问，个人应精通并熟悉销售过程的各个方面，包括与客户通电话、会见他们面对面跟进，直到销售完成。因为物业经理大部分时间都在和潜在客户通电话，他们应该习惯于打电话，并且擅长打电话。与潜在客户打电话是租赁顾问工作日的一大部分。因此，咨询顾问擅长打电话是非常重要的。具有讽刺意味的是，这是一个很大比例的租赁顾问在努力的领域。这意味着那些选择在电话上做得好的人会有很大的竞争优势。物业管理工作是房地产职位，通常专注于租赁（销售）、行政管理，或者管理一个或多个酒店。善于打电话不仅仅是为了能够礼貌地回答客户的问题成功的租赁代理商是一个不怕电话的人，愿意接听客户的来电，并向潜在客户拨打外线电话。租赁代理商还应能够有效地向客户推销社区的优点，并能够始终如一地为客户预约参观电话房地产。物业经理通常需要基本的勤杂工技能。租赁代理基本上是一个销售职位；因此，代理商必须具备扎实的销售和人际交往技能，这一点至关重要。代理商必须能够进行互动，与各种各样的人联系在一起。他们必须熟练地向客户提供有意义的相关信息，并且不必害怕结束销售。行政物业管理工作通常是租赁岗位的下一步。物业的行政职能通常是助理经理、簿记员或社区管理员的职责。那些担任行政职务的人通常收取租金，发送应付余额和信用报表，为搬出的居民处理存款会计报表（SODA），监督驱逐过程，解决居民租房违规问题，做好基本到高级的会计工作。从事行政物业管理工作的人必须注重细节，始终如一，坚韧不拔，并具备有效的时间管理和组织能力。管理人员能够处理和分散敏感问题也很重要，出现困难和破坏性的情况。不幸的是，管理员的工作往往要求他们在最坏的情况下与人打交道。物业经理应具备租赁和管理人员所需的技能，以及领导、辅导和管理技能大多数公司也更喜欢有行业经验的物业经理。因此，有兴趣成为物业经理的个人应该期望从租赁顾问开始他们的职业生涯，然后逐步提升。公寓物业经理决定租赁政策，例如是否允许养宠物