翻修师修复和改造不动产。他们可以是专业人士,也可以是业余人士。专业翻修师通常是以个人身份或作为房地产建筑公司一员的承包商、建筑师或工程师。业余人士可以是任何承担改造项目的人,通常是装修过程包括鉴定、评估、...
翻修师修复和改造不动产。他们可以是专业人士,也可以是业余人士。专业翻修师通常是以个人身份或作为房地产建筑公司一员的承包商、建筑师或工程师。业余人士可以是任何承担改造项目的人,通常是装修过程包括鉴定、评估、规划、预算、工程、修理、重建,以及装修。翻新师协助改造房屋。翻新会将房屋恢复到以前的状态,或对其进行更新和改造,使其符合更理想的设计和功能。进行翻新的房产可以是住宅或商业。在住宅市场,翻修的重点往往是使一栋建于前十年的房子达到现代标准,或是恢复其历史设计的主要特征。例如,住宅翻新者可能会选择将维多利亚时代的豪宅恢复到以前的辉煌,也可能会选择一座没有艺术价值的房子,并对其内部系统进行改造,以更新其布局并使其内部系统现代化。翻新者可以将旧宅邸恢复到建造时的样子。商业翻新者通常会改变或改善例如,一个学校的商业改造可能会增加一个体育馆,扩大自助餐厅,或者安装中央空调。一个废弃的医院的翻修可能会使它变成经济适用房。一个例外是对具有历史价值的财产进行翻修。在地标和其他历史建筑上所做的工作集中在尽可能使财产恢复原状。有时,翻修使一处房产恢复其原有的历史风貌。翻修者通常要经过八个步骤来完成一个项目。首先,他要确定一个合适的房产在某些情况下,翻修一座建筑物的成本超过了它的价值,拆掉它并建造新的更有意义。接下来,他必须进行评估并确定工作范围。不是每一项可能完成的更新财产的任务都是值得的。每一个项目都有预算,而翻新者的工作是在愿望和实用性之间找到一个折衷方案,使项目保持在可用资源的范围内。现代风格的浴室通常由装修商安装。装修商制定施工计划和时间表。一旦这些初步事项确定,装修团队便会对物业进行维修、重建和翻新根据计划。例如,一座维多利亚时代的房子的翻修需要确定哪些功能可以恢复到原来的状态,例如门、地板和窗户。工程部门将解决结构问题。任何损坏的地方都将进行维修,例如,修理或更换屋顶或水管,以及重新装修,都会试图通过剥离木材和油漆来恢复原有的质感。翻新者可能会在旧建筑的商业改造中安装中央空调
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发表于 2020-08-07 13:13
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- 分类:科学教育