什么是抵押贷款处理(Mortgage Processing)？

抵押贷款处理是指确保所有的文书工作都能完成抵押贷款申请。它包括检查是否有必要的数据可用，收集任何缺失的数据，确保申请符合所有贷款要求，核实所提供的信息，并准备关闭文件。抵押贷款处理人员与受理贷款申请的销售人员...

抵押贷款处理是指确保所有的文书工作都能完成抵押贷款申请。它包括检查是否有必要的数据可用，收集任何缺失的数据，确保申请符合所有贷款要求，核实所提供的信息，并准备关闭文件。抵押贷款处理人员与受理贷款申请的销售人员以及潜在借款人密切合作。抵押贷款处理可能需要几周到几个月，根据所涉及的贷款类型。所有抵押贷款申请都会进行抵押处理，包括购买和再融资，住宅和商业用房。

抵押贷款处理人员监控贷款人和购房者之间达成抵押协议所需的文书工作一旦销售人员拿到了抵押贷款申请，它就会被发送给贷款处理者。一旦贷款处理者有了申请，抵押贷款处理程序就开始了。所需的披露被发送给借款人签字，工资存根也会被收集，审查银行对账单和信用报告，以确保借款人有能力偿还贷款。许多文件只在规定的时间内有效，因此抵押贷款处理人可能会要求更新已提供的文件

抵押贷款处理指的是确保所有抵押贷款文书工作有序并准备好结案的行为。一旦所有文件都在手，抵押处理程序将为结算。处理者将联系产权公司并要求提供一份初步结算报表。此信息允许抵押贷款处理者进行现金对结算的计算，并向借款人提供一个大概的数字，即借款人在签署贷款文件时将支付或收到的金额。在某些情况下，贷款处理机构还将确定签约的时间和地点。大型银行机构通常在内部处理抵押贷款手续。小型银行和信用合作社通常会选择合同抵押贷款处理，这意味着他们将贷款过程的这一步租给分包商。他们根据贷款金额和贷款类型支付固定的费用，而不是让几个按揭贷款处理人员全职工作。这样做的好处是规模较小的银行或信用社只为需要做的工作付款；如果不支付员工处理人员的全职工资、福利和管理费用，可以节省大量开支。在某些情况下，接受贷款申请的销售人员可能会雇用处理人员来处理他的贷款这些抵押贷款处理者通常会从每笔贷款中获得一定比例的报酬，而不是定期支付工资，抵押贷款处理者被视为与销售人员一起工作的分包商，而不是全职员工。抵押贷款处理者可以只与一名销售人员合作，也可以为一小部分销售人员工作。

在抵押贷款处理中，通常会收取工资存根。