我如何成为一名新的家政督察(Become a New Home Inspector)？

要成为一名新的家政督察，候选人必须完成大学或商学院的必修课程，并参加执照考试。在获得房屋督察执照后，检查员可以通过评估新建房屋的安全性和结构稳定性来帮助购房者。这些职责可以通过与新房建造商或专门销售新房的房...

要成为一名新的家政督察，候选人必须完成大学或商学院的必修课程，并参加执照考试。在获得房屋督察执照后，检查员可以通过评估新建房屋的安全性和结构稳定性来帮助购房者。这些职责可以通过与新房建造商或专门销售新房的房地产办事处签订合同来独立履行。否则，新的房屋督察可以作为市政当局的雇员，在新房上市销售之前，他们会定期派出代理人对新房的质量进行调查。

房屋检查员将检查排水是否正常房屋的组成部分，包括落水管。成为一名新的房屋督察员所需的课程和实地培训可以在任何一所提供学位的认证学校进行，无论是技工学校还是真正的大学。大多数地方政府都需要60到120个小时的课程。这些课程教学生如何检查房屋的外部和内部。学生们学习如何分析屋顶、管道、房屋的骨架结构和电气系统。此外，教授家用电器和供暖、通风和空调系统（HVAC）的检查技术大约40%到50%的培训可以包括实地考察，学生到一个实际的新房，并在导师的监督下分析房屋的质量。然而，一些地方政府并不要求实地动手培训。要成为一个新的房屋督察员，额外的培训可能包括房屋外的排水系统和房屋内发霉受潮的倾向。大多数政府还要求检查人员知道如何检查房屋下面地面上积聚的有害气体，比如氡。在完成课程后的两年内，一个有志于成为一个新的家庭督察的人应该付费参加认证考试，它将涵盖课堂和现场教学中所教授的所有信息。虽然许多市政府提供自己的考试，但在美国，许多地方政府依赖于全国家庭督察协会（NAHI）考试或国家家政督察考试（以前称为美国家庭督察协会考试）NAHI考试时长两个小时，共有140个问题，而另一个测试则有200个问题，最多需要4个小时才能完成。如果你通过了考试，向当地政府机构申请检查员执照就是最后的结果成为一名新的房屋督察员。执照通常有效期为一至两年。此后，个人必须续签。一些政府要求候选人在获得许可证之前完成一定数量的实际房屋检查-通常在40到100之间。