找房客最好的办法是什么(Best Way to Find a Tenant)？

房东面临的最大挑战之一是找到有责任心的房客来占用他或她的租赁物业。背景信用调查可能会为申请人的财政责任水平提供一些线索，但是，他们不一定会透露出他或她的家务习惯。一封私人推荐信可以证明申请人的个人品质，但很...

房东面临的最大挑战之一是找到有责任心的房客来占用他或她的租赁物业。背景信用调查可能会为申请人的财政责任水平提供一些线索，但是，他们不一定会透露出他或她的家务习惯。一封私人推荐信可以证明申请人的个人品质，但很少说明他或她是否有能力按时支付租金。那么，房东找房客的最佳方式是什么？有几种行之有效的方法，但每种方法都有其优缺点可供考虑。

当地报纸提供分类版面，帮助寻找房客一些房东通过分散的方法找到租客。这意味着向尽可能多的潜在申请者广播租赁物业的可用性。在当地报纸的分类版面上刊登广告可能会产生许多线索。在当地报纸上张贴传单在自助洗衣店、学生活动中心、杂货店和公共图书馆等聚集点，也可能会引起相关方的来电。在房产上贴上"出租"标牌也可以让潜在的租客知道它的可用性

出租广告可以放在报纸分类广告的房地产部分然而，分散式的方法的问题是，它确实撒下了一个很大的网。在广告宣传期间，房东的电话可能会不断响起。申请者的质量很可能是不确定的，他们中的许多人在得知房屋的位置、租金价格或其他超出房东控制范围的情况后，都会取消自己的资格。房东应该可以通过这个程序找到租客，但他或她也应该做好准备迎接大量的申请者另一种寻找房客的方法是使用有针对性的广告或推荐服务。有些房东会在Craigslist等网站上提出特定的需求，希望这些回复在地理和经济上都是合适的。因为回复是以电子方式处理的，房东可以筛选申请者，而不必打电话或亲自拜访。一些城市有房地产中介机构，也可以处理租赁房产。专业的租户推荐服务可以为房东提供已经筛选出合适人选的申请人。这种类型的集中搜索可以帮助忙碌的房东找到租客，而不必进行自己的面试或进行自己的信用或推荐信检查。推荐服务也可以反向工作，将潜在房客与经过审核的本地房东名单联系起来也许找房客最好的方法就是口耳相传拥有可出租房产的人可以联系同事、教会成员、亲戚和朋友，让他们知道房客的搜索结果。口碑调查方法将产生更少的申请人名单，这些申请人已经拥有可靠的个人推荐信房东应该永远记住，无论种族、信仰、年龄、宗教信仰、身体或精神残疾，每个申请人都有被考虑的权利，性取向或性别。这是一个非常重要的事情要记住，当缩小一个大名单的申请者。无论房东选择什么方法来寻找房客，自助洗衣店不得以任何形式或方式进行歧视。

洗衣店可能会提供张贴租户传单的公告板。