什么是绿地开发(Greenfield Development)？
绿地开发是在以前未开发的土地上创建规划社区。这些土地可能是农村、农业或城市郊区未使用的区域。与城市蔓延不同，在城市中，很少或没有适当的郊区规划，绿地开发是关于高效的城市规划，旨在提供实用性，为不断增长的城市人口...
绿地开发是在以前未开发的土地上创建规划社区。这些土地可能是农村、农业或城市郊区未使用的区域。与城市蔓延不同，在城市中，很少或没有适当的郊区规划，绿地开发是关于高效的城市规划，旨在提供实用性，为不断增长的城市人口提供负担得起和可持续的生活空间。规划考虑到未来的增长和发展，并设法避免困扰现有城市地区的各种基础设施问题。
绿地开发是在以前未开发的土地上创建规划社区。进行绿地开发实际上比试图开发或改造现有城区更方便振兴老旧或破旧街区的过程，即所谓的棕地整治，可能代价高昂、缓慢，而且充满各种社会和政治问题。例如，房东可能找不到符合他们利益的发展或有利可图。如果这是一个学校制度不健全的粗糙社区，即使在重建之后，人们也可能不愿意搬进去，另一方面，在新区规划和发展新社区可以是一个相对更快、更容易的过程，没有以前的问题需要解决
绿地可能已经被用作休闲区在新的社区规划中，规划者可以消除许多使城市生活困难或不愉快的问题，他们可以以一种对环境负责的方式来规划，更好地利用空地和商业和住宅用地，同时避免自然资源的破坏和污染。规划者可以通过确保不同的社区拥有不同类型、大小和负担能力水平的不同房屋和建筑物，来避免城市中经常出现的社会和经济隔离。这样一来，人们就不必在他们收入的基础。交通和运输路线也需要考虑。如果绿地开发区的人们可以方便地步行、开车或骑自行车到工作地点，这是有益的，教育机构、购物区、娱乐区等。制定一个完善的公共交通系统的计划，有助于降低公众对汽车的依赖，并降低污染水平。规划者应为步行和自行车道做好充分的安排。让公众参与在规划中，一定程度上会培养一种对所有规划社区的长期福祉至关重要的社区感觉。这种城市发展需要大量的资金，购买合适的土地，深入规划，精心实施所有这些因素，特别是金融因素，可能并不总是有利的，这就是为什么尽管这些项目在实践中是健全的，但这些项目并没有得到更广泛的应用，它可能更容易看到小城镇的增长，而不是大的新城镇，为了相同的目的而相互作用的独立社区。
绿地开发是在以前未开发的土地上创建规划社区。进行绿地开发实际上比试图开发或改造现有城区更方便振兴老旧或破旧街区的过程，即所谓的棕地整治，可能代价高昂、缓慢，而且充满各种社会和政治问题。例如，房东可能找不到符合他们利益的发展或有利可图。如果这是一个学校制度不健全的粗糙社区，即使在重建之后，人们也可能不愿意搬进去，另一方面，在新区规划和发展新社区可以是一个相对更快、更容易的过程，没有以前的问题需要解决绿地可能已经被用作休闲区在新的社区规划中，规划者可以消除许多使城市生活困难或不愉快的问题，他们可以以一种对环境负责的方式来规划，更好地利用空地和商业和住宅用地，同时避免自然资源的破坏和污染。规划者可以通过确保不同的社区拥有不同类型、大小和负担能力水平的不同房屋和建筑物，来避免城市中经常出现的社会和经济隔离。这样一来，人们就不必在他们收入的基础。交通和运输路线也需要考虑。如果绿地开发区的人们可以方便地步行、开车或骑自行车到工作地点，这是有益的，教育机构、购物区、娱乐区等。制定一个完善的公共交通系统的计划，有助于降低公众对汽车的依赖，并降低污染水平。规划者应为步行和自行车道做好充分的安排。让公众参与在规划中，一定程度上会培养一种对所有规划社区的长期福祉至关重要的社区感觉。这种城市发展需要大量的资金，购买合适的土地，深入规划，精心实施所有这些因素，特别是金融因素，可能并不总是有利的，这就是为什么尽管这些项目在实践中是健全的，但这些项目并没有得到更广泛的应用，它可能更容易看到小城镇的增长，而不是大的新城镇，为了相同的目的而相互作用的独立社区。
- 发表于 2020-08-08 18:23
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