什么是边际收益率(Marginal Rate of Return)？

边际收益率是一个术语，用于确定在当前流程中添加单个单元时产生的收益率，与选择维持现状或采取对实现的回报产生一定影响的其他行动相比，这种计算方式可以帮助投资者和企业决定采取何种行动，最终实现最高程度的总体效益。...

边际收益率是一个术语，用于确定在当前流程中添加单个单元时产生的收益率，与选择维持现状或采取对实现的回报产生一定影响的其他行动相比，这种计算方式可以帮助投资者和企业决定采取何种行动，最终实现最高程度的总体效益。在准确预测的情况下，边际收益率可以增加创造利润的机会，减少亏损的可能性，边际回报率可以帮助投资者和企业决定采取何种行动，并最终实现最高的投资回报率总体收益。了解边际收益率如何发挥作用的最简单方法之一是考虑一个业主，他正试图决定是否将一块房地产再持有一个日历年最好的方法，或者如果现在出售是一个更好的策略。为了确定出售所产生的边际回报率，首先确定今天可以卖出多少房产是很重要的，有必要预测房地产在未来一年是否会升值，以及这种升值是否可能导致对房地产的某种需求增加业主还必须考虑到从现在出售和使用收益来解决持续累积利息的债务、物业维护成本以及其他可能影响所有权实际收益的因素如果计算结果表明，一年后房产的价值将增加25%，即使考虑到现在出售而不是以后出售的好处，那么房产所有者可能会认为边际收益率足以值得持有该房产同时，如果价值有所升值，但不足以抵消现在出售而不是等待一年的收益，则边际回报率可能被视为不足，这表明总体而言，最好的办法是尽快出售房产重要的是要记住，在确定边际收益率时，必须考虑许多因素。这包括评估决策不仅会对相关资产产生的总体影响，但也包括目前持有的其他资产和负债。在某种程度上，这些因素中的一些可能并非严格意义上的财务因素。例如，如果业主现在出售一套房子而不是在一年内获得的收入差别很小，那么钱就足以买一套更小、更节能的房子这不仅能为一些购房者的生活带来额外的经济收益，而且也能为一些购房者的生活带来额外的收益

发表于 2020-08-07 04:59
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分类：经济金融

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