什么是抵押贷款债务(Collateralized Mortgage Obligation)？

抵押贷款债务是一种特殊目的的债务身份，它是作为一种处理债务的手段而产生的，该实体完全独立于最初设立债务的实体。因此，抵押贷款债务承担策略中所含债务的所有权。债务可能包括一种或多种不同类型的抵押贷款。像购物...

抵押贷款债务是一种特殊目的的债务身份，它是作为一种处理债务的手段而产生的，该实体完全独立于最初设立债务的实体。因此，抵押贷款债务承担策略中所含债务的所有权。债务可能包括一种或多种不同类型的抵押贷款。

像购物中心这样的公共建筑可以通过抵押贷款债务来融资。抵押抵押贷款结构的一部分债务（CMO）是一种理解，即实体中包含的所有个人抵押贷款都被视为一个集合。这种组合的抵押贷款池为投资者购买以集合为基础发行的债券提供了基础。当债券在抵押贷款池中发行时，这些债券被称为部分债券。

抵押贷款债务（CMO）结构的一部分是理解实体中包含的个人抵押贷款被视为一个集合。每个抵押贷款债务都将配置一套明确的规则，所谓的结构，将规定抵押贷款的类型，可能包括在CMO中，接受债务资金的程序以及如何分配给投资者。该结构还将规定发行和收购债券所需的条款和条件。在这种金融安排中，抵押贷款本身被理解为债券发行提供了抵押品，抵押贷款债务的实际使用通常与高价抵押贷款有关，而不是通常用于小型住宅但是，市政设施、商场等公共建筑，而高层办公楼都是可以通过抵押贷款融资的例子，这些抵押贷款包括在投资级债券的CMO中。许多不同类型的企业都使用抵押贷款债务担保。银行和保险公司是两个很好的例子使用这类金融实体。CMO也可用于对冲基金、养老金和共同基金的功能。政府机构也可以利用抵押贷款债务。