什么是伊斯兰抵押贷款(Islamic Mortgage)？
伊斯兰抵押贷款是一种符合伊斯兰法律的住房贷款，允许虔诚的穆斯林在不损害其宗教价值的情况下借钱购房，金融公司也可以向非穆斯林提供产品。这种融资方式在世界各国都有，尤其是那些穆斯林人口众多、房价过高、购房者无力...
伊斯兰抵押贷款是一种符合伊斯兰法律的住房贷款，允许虔诚的穆斯林在不损害其宗教价值的情况下借钱购房，金融公司也可以向非穆斯林提供产品。这种融资方式在世界各国都有，尤其是那些穆斯林人口众多、房价过高、购房者无力支付现金的地区。
伊斯兰抵押贷款必须遵守伊斯兰法律。根据伊斯兰法律，禁止进行里巴或利息的做法。伊斯兰法不禁止从事银行和其他金融业务法律学者认为，利息只会给贷款人带来利益，而不是借款人，因此是被禁止的。伊斯兰抵押贷款消除了利息，可能被称为"无息"贷款，出于这个原因，伊斯兰抵押贷款的一种方法是穆拉巴哈，一种银行以全价购买房屋，确定适当的加价，然后以分期付款合同的形式转售给借款人的一种安排。在这种安排中，双方都受益，因为借款人在拥有房屋方面得到了帮助，而银行则合理的交易利润。双方作为合伙人，房屋所有权立即归借款人所有。Musharaka是另一种选择。在这种类型的交易中，借款人在提供大部分购买价格的投资者的协助下进行交易。双方是所有权的合伙人，一方支付另一方的费用。这种安排被称为余额递减共有，最终目标是一方收购另一方投资者通常是房地产公司，但家庭和企业也可以向其他企业和私人团体提供musharaka贷款，银行和买方签订了租房自住协议。银行保留对房产的所有权，借款人每月支付租金，直到余额付清，她拥有免费的房屋。一些公司的伊斯兰抵押贷款产品由伊斯兰学者和权威机构审查，以确保它们符合法律可以根据要求提供更多信息，帮助借款人做出明智的选择。在其他情况下，此类公司可以提供贷款，但不保证其遵守法律，借款人还需要评估一项所谓的伊斯兰抵押贷款的条款和条件，以确定它是否适合他们的需要。
伊斯兰抵押贷款必须遵守伊斯兰法律。根据伊斯兰法律，禁止进行里巴或利息的做法。伊斯兰法不禁止从事银行和其他金融业务法律学者认为，利息只会给贷款人带来利益，而不是借款人，因此是被禁止的。伊斯兰抵押贷款消除了利息，可能被称为"无息"贷款，出于这个原因，伊斯兰抵押贷款的一种方法是穆拉巴哈，一种银行以全价购买房屋，确定适当的加价，然后以分期付款合同的形式转售给借款人的一种安排。在这种安排中，双方都受益，因为借款人在拥有房屋方面得到了帮助，而银行则合理的交易利润。双方作为合伙人，房屋所有权立即归借款人所有。Musharaka是另一种选择。在这种类型的交易中，借款人在提供大部分购买价格的投资者的协助下进行交易。双方是所有权的合伙人，一方支付另一方的费用。这种安排被称为余额递减共有，最终目标是一方收购另一方投资者通常是房地产公司，但家庭和企业也可以向其他企业和私人团体提供musharaka贷款，银行和买方签订了租房自住协议。银行保留对房产的所有权，借款人每月支付租金，直到余额付清，她拥有免费的房屋。一些公司的伊斯兰抵押贷款产品由伊斯兰学者和权威机构审查，以确保它们符合法律可以根据要求提供更多信息，帮助借款人做出明智的选择。在其他情况下，此类公司可以提供贷款，但不保证其遵守法律，借款人还需要评估一项所谓的伊斯兰抵押贷款的条款和条件，以确定它是否适合他们的需要。
- 发表于 2020-09-28 17:32
- 阅读 ( 1029 )
- 分类：经济金融
admin
0 篇文章
作家榜 »
-
xiaonan123
189 文章
-
汤依妹儿
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
华志健
23 文章