什么是反向抵押贷款(Reverse Mortgage Loans)？
反向抵押贷款是一种老年人无需出售即可获得其房屋权益的方法。这些贷款与房屋净值贷款类似，但只要房主占用房屋，本金和利息都会延迟。反向抵押贷款发放后，本金利息和任何其他费用加在所欠的总价值中，如果房主搬家或过世，则...
反向抵押贷款是一种老年人无需出售即可获得其房屋权益的方法。这些贷款与房屋净值贷款类似，但只要房主占用房屋，本金和利息都会延迟。反向抵押贷款发放后，本金利息和任何其他费用加在所欠的总价值中，如果房主搬家或过世，则必须还清。申请反向抵押贷款必须满足最低年龄限制，也有可以借款的最高金额，无论房屋价值如何。与反向抵押贷款相关的一些成本包括启动费，评估和抵押贷款保险。
一个人必须年满62岁才能办理反向抵押贷款。在美国，一个人通常必须年满62岁才能办理反向抵押贷款。他还必须建立股本，他可以提取的股权比例通常取决于他的年龄，老年人可以获得更多的股权。作为反向抵押贷款的一个条件，通常情况下，房主在以任何其他方式支出之前，都需要用收益来偿还现有的抵押贷款。在许多情况下，房主在被授予反向抵押贷款之前，还需要完成任何破产程序。
一些老年人选择通过反向抵押获得其房屋的股权。通常可以为木屋和移动房屋获得反向抵押贷款，虽然后者往往有其他要求，为了获得反向抵押贷款的资格，移动房屋通常必须建在不到1976，并有一个永久的基础。无论房屋类型如何，通常都会提出其他要求。房主通常会被要求寻求咨询，以决定进行反向抵押贷款，以便他们确切了解这些贷款的功能和潜在后果。在房主办理了反向抵押贷款后，他通常被允许在其余生中居住该房屋。他保留对该房产的合法所有权，并且在房主离开该房屋或去世之前，通常不必偿还反向抵押贷款。房主通常被允许离开该房屋长达364天，例如延长护理或康复，在贷款人可以要求支付反向抵押贷款之前。同样地，遗产的任何继承人通常有一年的时间来决定如果房主死了该怎么处理房子。
一个人必须年满62岁才能办理反向抵押贷款。在美国，一个人通常必须年满62岁才能办理反向抵押贷款。他还必须建立股本，他可以提取的股权比例通常取决于他的年龄，老年人可以获得更多的股权。作为反向抵押贷款的一个条件，通常情况下，房主在以任何其他方式支出之前，都需要用收益来偿还现有的抵押贷款。在许多情况下，房主在被授予反向抵押贷款之前，还需要完成任何破产程序。一些老年人选择通过反向抵押获得其房屋的股权。通常可以为木屋和移动房屋获得反向抵押贷款，虽然后者往往有其他要求，为了获得反向抵押贷款的资格，移动房屋通常必须建在不到1976，并有一个永久的基础。无论房屋类型如何，通常都会提出其他要求。房主通常会被要求寻求咨询，以决定进行反向抵押贷款，以便他们确切了解这些贷款的功能和潜在后果。在房主办理了反向抵押贷款后，他通常被允许在其余生中居住该房屋。他保留对该房产的合法所有权，并且在房主离开该房屋或去世之前，通常不必偿还反向抵押贷款。房主通常被允许离开该房屋长达364天，例如延长护理或康复，在贷款人可以要求支付反向抵押贷款之前。同样地，遗产的任何继承人通常有一年的时间来决定如果房主死了该怎么处理房子。
- 发表于 2020-09-28 14:51
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- 分类：经济金融
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