什么是契约契约(Contract for Deed)？

契约契约是概述最终购买财产的过程的协议。这样的合同并不赋予预期买方财产所有权，相反，它规定了买方将向卖方汇款的条款，通常规定了该行为发生的开始日期，以及付款开始后的持续计划。商人带着公文包基本上可以理解为买...

契约契约是概述最终购买财产的过程的协议。这样的合同并不赋予预期买方财产所有权，相反，它规定了买方将向卖方汇款的条款，通常规定了该行为发生的开始日期，以及付款开始后的持续计划。商人带着公文包基本上可以理解为买卖合同的一种形式。它承认买方购买房产的愿望，以及卖方与买方合作的愿望。通常该协议将延迟一段时间的付款。例如，卖方可将收到的一次性预付款延迟12个月，而买方在入住该物业后开始按月支付主要余额。延期结束时，买方向卖方提供首期付款，并在该时间点之前收到所有形式的付款的全额信贷。契约契约对于想要获得财产的人来说是可行的，如果卖方有理由确信买方有能力每月定期付款，并能在一段时间内节省首付款，他或她可以选择订立合同，允许买方在该房产上居住，并开始按月付款。在买方完全满足所有销售条款之前，卖方仍保留所有财产所有权。在任何情况下，契约契约都不应被视为等同于财产的实际所有权如果买方无法遵守合同中规定的延期条款，则在此之前收到的任何款项通常被视为租金，卖方保留对契约的完全控制权。但是，如果买方能够在延期期限结束前获得资金以满足条款要求，卖方通常愿意与他或她合作，考虑是否履行了协议，并转向更传统的抵押贷款安排。

发表于 2020-09-22 15:21
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分类：经济金融

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