我怎样才能停止驱逐程序(Stop Eviction Proceedings)？

驱逐程序可能会非常紧张，令人沮丧，有时明显是非法的。对于面临驱逐程序的承租人来说，了解自己的权利和责任以便采取正确的行动是很重要的。根据当地法律和个人情况，有几种方法可以阻止驱逐程序。通常是一份驱逐通知指明...

驱逐程序可能会非常紧张，令人沮丧，有时明显是非法的。对于面临驱逐程序的承租人来说，了解自己的权利和责任以便采取正确的行动是很重要的。根据当地法律和个人情况，有几种方法可以阻止驱逐程序。

通常是一份驱逐通知指明驱逐的原因和搬出日期。驱逐程序的第一步是发出驱逐通知。这通常在住所送达，并将说明驱逐原因和搬出日期。驱逐的常见原因包括不支付租金、损坏或滥用财产或犯罪从这一点来看，房客必须迅速采取行动停止驱逐程序。

公寓门上张贴的驱逐通知。在许多情况下，驱逐是对纠正行为或更新账目的严重威胁。许多房东不想经历驱逐过程，然后再经历寻找新房客的漫长考验；如果能达成协议，他们可能会停止驱逐程序。如果可能的话，与房东谈谈情况并努力解决问题协议。如果一个严重的紧急情况使房客暂时缺钱，对房东诚实，并提出支付逾期租金的利息。如果房客造成了财产损失或违反了租赁条款，尽量解决问题，而不是同意迁出。作为预防措施，获得所有书面协议并发送电子邮件总结所有电话谈话，以便建立书面记录。如果房东试图非法驱逐房客，请立即寻求法律意见不同地区的房东/租客法律差异很大，可能需要一名专家来让房客知道该程序是否非法，是否值得进行法庭辩论。请咨询当地或法院运营的法律援助协会，以获得低成本或免费的咨询意见，并向低成本律师咨询。尽量阅读可能涉及的所有当地法律，并考虑到图书馆或书店查阅有关该地区房东/租客法律的参考资料。如果无法进行讨论，且承租人有逃避驱逐的减轻处罚的理由，法院可以停止驱逐程序。通常，承租人可以对房东提起诉讼，或等待驱逐期限到期并对房东的法律投诉作出回应。如果诉诸法庭是唯一的选择，那么就必须保留与房东的所有协议和谈话的准确记录，并为法官提供其他证据。如果房客因为维修不当而无法居住而扣缴租金，提供照片证据。如果房东拒绝提供足够的安全措施，向警方报告附近地区的犯罪情况，或从该物业带来证人。最终，法官可能会做出有利于房东或房客的决定。在尽一切法律可能阻止驱逐程序的同时，如果判决结果对房东有利，考虑未来的计划是很重要的。联系朋友或当地援助组织，安排临时住所，以防被驱逐，并考虑在法律诉讼过程中寻找新的房产。

一些律师提供有关驱逐案件的免费电话咨询。