什么是维护主管(Maintenance Director)？

维修主管在工厂执行各种维修工作和预防性维修任务。他或她组织和监督维修人员，以确保工作安全高效地进行。维修主管可能在大型办公楼、公寓大楼、工业工厂、学校工作，或其他需要频繁维修的场所。为了提供最好的服务，主管...

维修主管在工厂执行各种维修工作和预防性维修任务。他或她组织和监督维修人员，以确保工作安全高效地进行。维修主管可能在大型办公楼、公寓大楼、工业工厂、学校工作，或其他需要频繁维修的场所。为了提供最好的服务，主管需要对施工和维修的许多方面具有专业知识。

维护主管通常具有广泛的技能维修主管的主要职责是确定需要进行哪些类型的维修，并将具体职责委派给助理工人。例如，当公寓楼正在装修时，维护主管将巡视设施，并注意需要喷漆、结构维修或管道工程的区域。他或她将获得适当的用品和工具，并决定哪些工人最适合完成每项任务。主管会告知工人期望并监督他们的进度。在装修结束时，主管将再次巡视大楼并检查工艺质量。

维护主管组织并监督公寓楼的维修人员一些维修主管专门从事非常特殊的工作，例如美化环境或对某种工业机械进行维修。然而，大多数专业人员拥有广泛的技能。他们熟悉供暖、通风和空调（HVAC）系统、电路、管道，以及与施工相关的工作。主管需要了解维护的详细技术方面，以便帮助工人解决难题并尽可能高效地执行工作。这对维护主管来说很重要具备良好的书面和口头沟通能力。除了为工人提供指导外，主管还经常与业主交谈，以制定预算并解释已完成的工作。他或她亲自通过电话与设备供应商联系，并且通过电子邮件进行交易谈判和获取必要的材料。董事在公共场所工作时也会遇到公寓住户和商业客户。没有严格的教育要求成为维护人员主任，虽然从社区大学或技术学校获得证书可以极大地提高一个人找到工作的机会。绘画、管道、电气维修和建筑方面的培训项目可以使个人做好准备，完成他们可能需要完成的各种任务。大多数人的职业生涯都是这样开始的学徒或助理在不同的维修岗位上获得实践经验和掌握他们的行业许多国家要求新工人通过执照考试，才能独立维修电气、管道或暖通空调系统。一个人只要有几年的经验和专业执照，就可以在许多不同的环境中从事维修主管的工作

维修主管熟悉空调系统。