什么是占有权主张(Possession Claim)？

占有权主张是根据具体情况主张对财产所有权的合法主张。许多国家允许人们提出这种主张，尽管不同司法管辖区的具体程序可能会有很大差异。可以独立提出占有权主张，但许多人会与律师合作增加成功的机会，并利用律师的经验和...

占有权主张是根据具体情况主张对财产所有权的合法主张。许多国家允许人们提出这种主张，尽管不同司法管辖区的具体程序可能会有很大差异。可以独立提出占有权主张，但许多人会与律师合作增加成功的机会，并利用律师的经验和对程序的熟悉，因为对没有经验的人来说，在法庭系统中导航可能是一项挑战。商人在占有权主张中持有公文包，原告的目标是将所有权转移到自己的名下，向法院提供有力的证据来支持他合法拥有土地的主张。典型的情况是反向占有，即一个人控制一块土地，并将这种控制作为占有权主张的基础。为了使反向占有发挥作用，索赔人必须满足几个标准。第一个标准是土地的公开使用，这样业主就可以合理地知道它。此外，这种使用必须是敌对的；有人不能以租房九年为由提出占有权主张，例如，这种类型的土地占有并不是敌对的，而是在所有者许可的情况下发生的。此外，土地的使用必须是排他性的。虽然多人可以一起提出索赔，但他们不能与财产所有者共享土地使用权。例如，如果有人与所有者共享牧场，她就不能提出占有权要求。人们必须持续地占有土地，而且必须根据法律规定在规定的时间内这样做在某些地区，如果人们公开使用土地、缴纳土地税、改善土地，并且在不经土地所有者许可的情况下进行改造，那么在某些地区，如果土地所有人在任何时候采取行动收回土地，例如驱逐擅自占用者，他们没有理由提出占有权要求，因此需要重新开始。允许人们提出占有权主张，从而建立了一个处理无人认领和未管理土地的系统。对以不利占有方式取得土地感兴趣的人有动力进行改进，并与周围社区的成员互动，同样地，房东有一个令人信服的理由来维护财产并确保其受到控制，因为不注意财产可能会导致对土地所有权的不利占有诉讼。

发表于 2020-09-29 15:05
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分类：法律法规

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