什么是混合使用许可证(Mixed Use Permit)？
混合用途许可证是一种分区许可证，允许在同一社区或建筑物内进行住宅和商业用途的某种组合。有些人认为，这种组合会带来许多环境和社会效益 多种选择使得混合使用成为一种非常有活力的规划工具来塑造一个社区的发展。许...
混合用途许可证是一种分区许可证，允许在同一社区或建筑物内进行住宅和商业用途的某种组合。有些人认为，这种组合会带来许多环境和社会效益
多种选择使得混合使用成为一种非常有活力的规划工具来塑造一个社区的发展。许多政府控制着在某些地区可以进行什么样的发展为了实现这一目标，他们对不同类型的开发区进行分区，并需要许可证才能进行建设。过去，某些区域被划分为住宅区或商业区，导致住宅区和商店区分开。分区和许可证允许在不同区域进行不同的事情，但混合用途许可证通常允许在一个地区进行一定的住宅和商业开发，混合使用许可证允许在同一个社区或建筑物内同时使用住宅和商业用途混合使用许可证和分区可以通过多种方式实施，在一些开发项目中，这可能意味着一座大型建筑可能包括一排街道级别的企业，楼上有公寓一些城市可能会选择将一组住宅和企业放在一起，而在另一些地区，这可能意味着现场工作的情况，商业（如艺术工作室）可以从住宅区经营。混合用途许可证可以根据几乎任何规划情况进行定制。多种选择使混合使用许可证成为塑造社区发展的一个非常动态的规划工具混合用途许可证在一些城市环境中很受欢迎，在这些环境中，住宅和商业开发的混合使用已显示出许多好处。混合用途开发有助于居民生活在离企业和雇主更近的地方，以及基本服务和购物区。它使居民离雇主较近，并为企业提供附近顾客的现成来源。这有助于减少交通和对汽车的依赖，带来交通和环境效益。将公共交通纳入混合用途计划是减少交通的另一种方法。从长远来看，混合用途许可证还有其他优势。一些城市规划师将混合使用区视为振兴以前破旧、被忽视地区的一种方式。通过引入商业和住宅混合使用，规划师希望将人们吸引回以前未被充分利用的地区，如市中心区
- 发表于 2020-08-29 05:51
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- 分类：历史文化
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