抵押贷款再融资信息的最佳来源是什么(Best Sources for Mortgage Refinancing Information)？
无论是考虑抵押贷款的再融资还是继续进行再融资，房主在做出最终决定之前都应寻求最佳的抵押贷款再融资来源。房主应与不同的贷款人调查几种不同的再融资方案。此外，消费者还应咨询当前的抵押贷款贷款人以及财务和税务顾...
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- 发布于 2020-09-28 16:29
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什么是净营业亏损结转(Net Operating Loss Carryback)？
当一个企业在一年中产生的费用超过了企业的收入时，这种情况通常被称为净经营亏损。净经营亏损结转是指将该亏损应用于以前的纳税申报表，以帮助抵消前几年的应纳税所得额。在等式的另一方面，净经营亏损结转指将营业亏损用...
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- 发布于 2020-09-28 16:28
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什么是延期租客(Holdover Tenant)？
延期承租人是指在其租约到期后仍继续居住在租赁物业上的承租人。在某些情况下，在准备新租约时，此类承租人仍需得到业主的许可。在其他情况下，保留承租人没有业主的许可，无法继续占用房屋通常会导致采取法律行动，将承租人从...
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- 发布于 2020-09-28 16:27
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什么是保护性的(Protective Put)？
保护性看跌期权是一种无论金融工具的价值如何变化都能使投资者免受损失的政策。这不是一种自由选择。投资者必须为保护性看跌期权买单，成本与他想要保护的资金量有关。只有当金融工具价值下降时，政策才会生效；如果价值上...
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- 发布于 2020-09-28 16:26
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什么是限制性股票(Restricted Stock)？
限制性股票是指对投资者向另一投资者出售股票的能力施加某种限制的任何一种股票期权。限制可能包括在购买股票后的一段特定时间内持有股票，然后再将其出售。其他时候，限制可能要求在所有者试图出售股份之前，发生了某一事...
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- 发布于 2020-09-28 16:25
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什么是年金结算(Annuity Settlement)？
在法律纠纷中，当一方同意代表另一方购买年金时，即为年金和解，刑事损害或不公平解雇通常会导致年金结算。与直接现金结算相比，此类协议为合同的购买者和受益人都带来了经济利益。 收益年金通常没有现金价值。在许多国家，原...
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- 发布于 2020-09-28 16:24
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租期是什么(Lease Extension)？
租期延长是承租人和出租人之间的合同协议，其结果是租赁协议延长到超过其原始到期日。经营租赁是指租赁协议，其中一部分财产在其使用寿命的某一部分被出租，而资本租赁则是租赁协议，通常会导致承租人取得租赁财产的所有权。...
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- 发布于 2020-09-28 16:23
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什么是明斯基时刻(Minsky Moment)？
Minksy moment是一个以20世纪美国经济学家海曼·明斯基（Hyman Minsky）的哲学命名的短语，他对金融市场的稳定性持悲观看法。Minksy认为，自由市场从根本上是不稳定的，因为投机行为将价格推高到一个不自然的高水平，这必然导致...
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- 发布于 2020-09-28 16:22
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在保险业，什么是保单除外责任(In Insurance, What Policy Exclusions)？
保单除外责任是指在保险单规定的保险范围内被省略的事件和情况。几乎每种保险的保险范围都至少有一些基本的除外责任包括在条款和条件中，有些被列为适用于广泛事件的一般除外责任。除了一般除外责任，通常也有非常具体的...
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- 发布于 2020-09-28 16:21
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我如何选择最好的基本面分析书籍(Choose the Best Books on Fundamental Analysis)？
最好的基本面分析书籍教投资者如何识别影响企业或行业盈利增长能力的关键因素，并确定它们对公司整体价值的影响。一本关于基本面分析的书应该展示经济如何影响某些行业，并为根据行业选择要投资的企业。还需要解释读者在...
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- 发布于 2020-09-28 16:20
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什么是不同类型的慈善募捐想法(Different Types of Charity Fundraiser Ideas)？
慈善团体为个人提供资金支持，资助医学研究，资助各种社会项目。通常，慈善机构是非营利组织，由募捐活动中的捐款和筹集的资金资助。流行的慈善募捐理念包括赞助体育活动，销售和抽奖。 作为筹款活动的一部分，园艺的慈善组织成...
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- 发布于 2020-09-28 16:19
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什么是资产报废义务(Asset Retirement Obligation)？
资产报废义务（ARO）是一种在公司总分类账上报告的会计负债，用来表示收回一项资产所需的成本。公司在进行重大资产收购时记录这些债务，特别是对于在某一特定时间必然会停用的资产，或者说，公司在收购资产后必须清理，比如地下储...
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- 发布于 2020-09-28 16:18
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什么是债务减免令(Debt Relief Order)？
债务减免令是一种法律授权，用于向债务人提供全部或部分债务减免。这种减免债务的方式在世界上许多国家都有，通常要求债务人向管辖法院提出具体请求，以便考虑这一点处理无法管理的债务的方法。通常，法院系统将有特定的标准...
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- 发布于 2020-09-28 16:17
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最常见的套利策略是什么(Most Common Arbitrage Strategies)？
正确运用套利策略，可以帮助投资者在风险很小的情况下实现盈利，套利本质上是利用价格的错报或差异来获利，个人可以参与基本套利、股票套利、指数基金套利，甚至体育博彩套利。 国际套利是指利用不同国家的商品和证券的价格...
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- 发布于 2020-09-28 16:16
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什么是初级问题(Junior Issue)？
次级发行是指公司发行的优先于其他证券的股票或债券。这些证券的投资者没有投票权，在清算时被视为级别较低的股票或债券，可以转换成其他形式，根据特定次级发行的具体性质。与证券发行一同发布的文件应说明发行了多少证券...
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- 发布于 2020-09-28 16:15
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资本市场的分析方法有哪些(Different Methods of Capital Market Analysis)？
基本面分析和技术分析是分析资本市场的两种方法。这两种分析方法可以一起使用，也可以独立使用。这两种方法都适用于世界各地的各种金融市场，许多投资者综合运用这两种方法的技术来发现有利可图的投资机会，资本市场分析可...
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- 发布于 2020-09-28 16:14
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名义利率有何用途(Applications of Nominal Interest Rates)？
"名义利率"一词通常有两种用法之一：用来描述投资的回报率或贷款的利息金额。它可以被认为是报价利率。如果一家银行说它对15年期抵押贷款收取6%的利息，6%就是名义利率。同样地储蓄账户的名义利率是指储蓄账户产生的额外...
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- 发布于 2020-09-28 16:13
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什么是止赎令(Foreclosure Order)？
止赎令是法院的书面声明，授权放款人占有作为贷款担保的财产。这是一种补救措施，一旦借款人不履行贷款条款规定的付款承诺，贷款人可以要求这样做。法院介入贷款程序的这一阶段可以确保贷款人不能收回不动产，而不向独立的第...
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- 发布于 2020-09-28 16:12
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如何注销借记卡(Cancel a Debit Card)？
借记卡是当今最常见的金融交易手段之一，消费者在旅游时使用银行发行的卡，也可以使用国际借记卡，甚至可以使用虚拟借记卡进行网上购物。不幸的是，这些卡有时会丢失或被盗，因此必须取消借记卡尽可能快地办卡。虽然具体流程会...
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- 发布于 2020-09-28 16:11
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什么是认可保险(Admitted Insurance)？
认可保险是指由有权在投保人居住区域内销售保险的提供商提供的任何类型的保险单。在许多情况下，保险范围通过当地司法管辖区认可的有权在持有人和承保保单的公司之间建立业务关系的代理人或经纪人进行担保。在特定司法...
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- admin
- 发布于 2020-09-28 16:10
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