什么是管道通行权(Pipeline Right of Way)？

管道通行权是一种公用设施地役权，允许公用事业公司使用私有和公共财产运行对其运营至关重要的管道。最常见的例子是天然气管道的通行权，尽管也可能涉及其他类型的公用事业管道。这种地役权永久附属于契约并表示对土地使...

管道通行权是一种公用设施地役权，允许公用事业公司使用私有和公共财产运行对其运营至关重要的管道。最常见的例子是天然气管道的通行权，尽管也可能涉及其他类型的公用事业管道。这种地役权永久附属于契约并表示对土地使用方式的限制，因为公用事业公司需要能够接入管道进行维护和安全，某些活动不允许在管道用地上方进行。设置路权的女人是一块穿过一块地产的地带，用来连接它和其他管道。这个地带通常有足够的空间来埋下管道，并为进入创造空间。公共设施负责安装以及维护管道，以及解决出现的任何安全问题。财产上的人通常可以在管道路权上进行花园、重建和其他低影响活动。不能在那里种植树根粗大的大树，也不能用于储存爆炸性或易燃性材料。出于安全考虑，管道通行权上不允许有住宅和其他构筑物。如果公用事业公司因常规原因需要进入管道，应通知业主有时间准备。在紧急情况下，公用事业公司可以立即进入，而且人们不能用锁着的门或墙堵住通往通行权的通道。公用事业公司可以通过多种方式安排地役权。在许多情况下，他们会请求许可，与土地所有者达成协议，并设立地役权。在其他情况下，公用事业公司可以提起征用权诉讼，主张对财产权进行删减是为了公共利益的需要。法院将审理此案并裁定其是非曲直如果同意公用事业公司的意见，就可以设立强制地役权，要求业主提供管道通行权。在大多数司法管辖区，如果需要重新安置构筑物，公用事业公司必须为此支付费用。通常情况下，管道通行权并不代表财产所有者或承租人的问题可能好几年都见不到公用事业公司的代表，并且可以在管道所在区域进行园艺和其他活动。挖掘时需要小心，不允许进行爆破和钻孔等活动，通常会张贴警告标志，提醒人们注意该地区的限制。人们在出售房产时也必须披露地役权的存在。

发表于 2020-09-29 15:55
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分类：法律法规

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