拥有一套房子的潜在成本是多少(Hidden Costs of Owning a Home)？

拥有房屋的一些隐性成本包括业主协会费、垃圾收集费和突击修理费。业主协会的费用可能会发生变化，有时还包括意外违反规定的罚款。垃圾收集通常是一项要求，但是很难估计一个家庭会产生多少垃圾。此外，修缮通常是拥有房屋...

拥有房屋的一些隐性成本包括业主协会费、垃圾收集费和突击修理费。业主协会的费用可能会发生变化，有时还包括意外违反规定的罚款。垃圾收集通常是一项要求，但是很难估计一个家庭会产生多少垃圾。此外，修缮通常是拥有房屋的最大隐性成本，尤其是那些在地板下或墙后有问题的老房子。

对普通房主来说，一次小规模的维修有时会导致一笔巨大的开支。当拥有一个由协会经营的社区的房屋时，业主协会的费用是众所周知的责任。不过，大多数房主都是这样当他们的费用因社区维修而上涨时，他们会感到惊讶。如果灯柱、公园长凳或其他提供给房主的普通物品需要修理，总费用可能会由协会中所有房主分摊。此外，房主在附近居住时应至少收取一笔费用，尤其是新手。根据规则手册，房主必须为各种东西买单，但杂草、养宠物只超出限值几磅或几公斤，以及房客停在错误的道路一侧，都会导致越来越昂贵的罚款。

拥有一套房子有隐藏的成本。在世界各地都有路边捡垃圾的服务。这项服务不是免费的，如果房主的垃圾超过一个垃圾桶的容量，费用会翻一番。此外，根据当地法律，房主可能会花更多的时间来分类回收垃圾。在某些地方，某些材料，如铝，不能扔掉，因为它们对回收中心来说太贵重了如果工人注意到，将这些材料扔进错误的垃圾箱可能会导致罚款。

在购买旧房时，可能需要对屋顶和其他区域进行维修，由于必要的维修，拥有一套房子的成本会大幅上升。可能会要求买家解决某些问题，但有时问题是在购买后发现或发生的。泄漏、电气问题，暖气和制冷系统（HVAC）的问题通常必须尽快得到解决。漏水的马桶或浴缸在几个星期内似乎相对无害，但设备下面的地板或其后面的墙壁可能会腐烂，使房主付出更大的维修费用。电气问题也类似，但一般不会恶化，只是看起来不像实际的那么重要；例如，一个不起作用的出口可能意味着一个更大的，更昂贵的问题。

潜在的房主应该在购买前对房屋进行检查，以最大限度地降低隐性成本。