什么是加速条款(Acceleration Clause)？
当抵押贷款被用来购买一套新房子或一块房产时，抵押协议很有可能会包括一个加速条款，提前还款条款是抵押合同中的一个或一系列陈述，概述了允许贷款人要求偿还贷款未偿余额的若干原因。以下是关于提前还款条款的一些基本内...
当抵押贷款被用来购买一套新房子或一块房产时，抵押协议很有可能会包括一个加速条款，提前还款条款是抵押合同中的一个或一系列陈述，概述了允许贷款人要求偿还贷款未偿余额的若干原因。以下是关于提前还款条款的一些基本内容，以及在发生贷款违约时，加入该条款如何有助于保护贷款人多种情况。
提前还款条款是抵押协议中的一个或多个陈述，概述了贷款人如何要求偿还未偿余额。提前还款条款有助于定义贷款契约的条款。加速条款中可包括许多条款例如，贷款契约可能禁止买方在未经贷款人明确许可的情况下转售该物业。这确保贷款人在借款人希望终止业务关系的情况下，能够保证未偿余额的支付。另一个常见的条款示例见加速条款是对用于担保贷款的抵押品的处置。在贷款期间禁止出售抵押品也有助于确保在借款人以某种方式违约的情况下，有某种资产可供收取。加速条款还可用于阐明一些常见的贷款的合规性条款，同时概述如果不遵守条款将产生的后果。例如，提前还款条款可能会规定付款的到期日，还包括贷款人将采取的措施，以惩罚借款人逾期付款或根本不付款这可能包括在到期日后的指定时间内未支付的固定金额，直至贷款终止并要求全额支付。在签署任何类型的贷款或抵押协议之前，仔细阅读本协议并阅读加速条款中的所有要点始终是一个好主意。虽然大多数协议在加速条款中包含了非常合理的条款，但对于借款人来说，重要的是要检查是否存在任何可能成为未来问题的要点。在签署之前未能阅读文件不会免除借款人遵守加速条款的责任或处理给予贷款人的追索权条款的责任。
提前还款条款是抵押协议中的一个或多个陈述，概述了贷款人如何要求偿还未偿余额。提前还款条款有助于定义贷款契约的条款。加速条款中可包括许多条款例如，贷款契约可能禁止买方在未经贷款人明确许可的情况下转售该物业。这确保贷款人在借款人希望终止业务关系的情况下，能够保证未偿余额的支付。另一个常见的条款示例见加速条款是对用于担保贷款的抵押品的处置。在贷款期间禁止出售抵押品也有助于确保在借款人以某种方式违约的情况下，有某种资产可供收取。加速条款还可用于阐明一些常见的贷款的合规性条款，同时概述如果不遵守条款将产生的后果。例如，提前还款条款可能会规定付款的到期日，还包括贷款人将采取的措施，以惩罚借款人逾期付款或根本不付款这可能包括在到期日后的指定时间内未支付的固定金额，直至贷款终止并要求全额支付。在签署任何类型的贷款或抵押协议之前，仔细阅读本协议并阅读加速条款中的所有要点始终是一个好主意。虽然大多数协议在加速条款中包含了非常合理的条款，但对于借款人来说，重要的是要检查是否存在任何可能成为未来问题的要点。在签署之前未能阅读文件不会免除借款人遵守加速条款的责任或处理给予贷款人的追索权条款的责任。
- 发表于 2020-09-28 13:40
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