什么是充分披露(Full Disclosure)？

法律意义上的"完全披露"一词通常适用于使签订合同的人之间公平竞争的法律。这种公平性很重要，因为它使人们有机会在充分了解情况的基础上对是否签订合同作出合理的决定。在某些情况下，违反全面披露法律，如果存在，既可能导...

法律意义上的"完全披露"一词通常适用于使签订合同的人之间公平竞争的法律。这种公平性很重要，因为它使人们有机会在充分了解情况的基础上对是否签订合同作出合理的决定。在某些情况下，违反全面披露法律，如果存在，既可能导致合同无效，也可能造成困难。这类法律最适用于房地产领域以及与婚姻和婚前协议相关的法律。

出售房产时应披露环境问题。房地产的全面披露法律因地区而异，但其目的是保护买家不购买可能存在真实但未知缺陷的房产。当卖家准备出售房屋时，他必须列出房屋的所有已知缺陷。例如，房屋的一部分是在没有适当建筑许可证的情况下重建的，被视为非法改建。这会降低房屋的价值，现在的房主必须告诉任何有兴趣的买家，否则他将面临严重的后果。

完全公开的概念适用于婚姻合同和婚前协议。在没有完全披露的情况下出售房屋，而不是使购买无效，通常情况下，前房主必须归还修复任何未公开特征所需的任何资金。披露的时效可能会有所不同，但有时可能会很长，这意味着发现的缺陷可能导致房主在数年后必须偿还部分房屋成本为了避免这种情况的发生，大多数人都会使用房屋检查人员，买方和卖方都可能会雇佣一名检查员，以确保有关该房产的所有细节都提前披露，并在这些细节的基础上达成一个公平的价格。披露法也可能适用于不同合同的签订，其中一种是特别的受其影响的是婚前协议。这些法律可能严格要求夫妻分享他们经济生活的所有细节，但他们的范围可能更广。不披露历史的各个部分或过去关系的信息可能会导致婚姻合同无效，并放弃任何离婚协议，在离婚协议披露的基础上，有些人可能会要求公开离婚协议，而不是公开离婚协议披露他们为他们的服务而获得报酬。作家有时需要解释他们的特定利益，如金融或政治关系，如果他们涉及某些主题。全面披露也可以指那些向客户公布可能影响安全的问题清单的互联网公司。在大多数情况下，这意味着披露所有已知的信息，以便一个人在进入该关系时完全了解该项进入所需的内容。

如果在未完全披露的情况下出售房屋，则前房主必须归还修复未披露特征所需的资金。